Ubicado en la encantadora urbanización de estilo andaluz de Pueblo Los Monteros en Altos de Marbella, este extraordinario apartamento combina la elegancia tradicional con la sofisticación moderna.
Originalmente dos propiedades dúplex separadas lado a lado, esta residencia ha sido hábilmente combinada en un único y amplio apartamento mediante la eliminación de la pared divisoria de abajo y arriba, creando un diseño abierto y sin fisuras. La propiedad conserva dos cocinas totalmente equipadas, ofreciendo flexibilidad para el entretenimiento, la vida de la familia extendida, o el potencial de alquiler, manteniendo al mismo tiempo una sensación cohesiva y espaciosa.
El original de 2 apartamentos, dormitorios principales se han reformado en un dormitorio principal más grande con un baño más grande. Este apartamento de varios niveles cuenta con 2 dormitorios más de tamaño generoso, perfecto para familias o invitados, y cada uno con su cuarto de baño. Cada nivel ofrece impresionantes vistas al mar, llenando la casa de luz natural y realzando su ambiente aireado y contemporáneo. Los acabados de alta calidad y los cuidados detalles de diseño reflejan el encanto de la arquitectura andaluza a la vez que proporcionan todas las comodidades de la vida moderna.
Situada en la serena y prestigiosa zona de Altos de Los Monteros, esta propiedad ofrece una escapada tranquila rodeada de pintorescas calles, pero a sólo unos minutos de las playas de Marbella, renombrados campos de golf y vibrantes restaurantes y lugares de ocio. Ideal para aquellos que buscan un hogar único y espacioso en un entorno exclusivo, este apartamento es una joya rara en la Costa del Sol.
*Este apartamento incluye 4 plazas de garaje subterráneo asignadas, y un trastero*
Gatos de comunidad: 367 euros al mes
Gastos de IBI: 1960 euros al mes
Ático Duplex 1 Interior Superficie Construida: 131m2
Terrazas: 56m2
2 x Plaza de Parking Subterráneo: 12m²
Ático Duplex 2 Superficie Interior Construida: 138m2
Terrazas: 70m2
2 x Plaza de Parking Subterráneo: 12m²
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Suburbano
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Patio
Caracteristicas5
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría3
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,300,000
Precio por m² construido
€3,291
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,960
Gastos de comunidadal año
€4,404
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €530
Gastos de compra estimados≈ €119,730
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€91,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,730
Total aprox.9,2% del precio
€1,419,730
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5021158
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2009
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Altos de los Monteros
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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