EXCLUSIVA | Ático de lujo de diseño en la prestigiosa urbanización El Campanario
Bienvenido a uno de los mejores áticos de la exclusiva urbanización cerrada de El Campanario: una espectacular residencia orientada al sur donde el lujo, el diseño y el estilo de vida se combinan a la perfección.
Completamente renovado con un nivel excepcional, este impresionante ático ofrece una sofisticada vida contemporánea con elegantes interiores diáfanos, abundante luz natural y excepcionales espacios exteriores de ocio diseñados para disfrutar al máximo del estilo de vida de la Costa del Sol.
Desde el momento en que se entra, la atención al detalle es innegable. El espacio habitable, bellamente rediseñado, fluye a la perfección desde la elegante cocina de diseño hasta la amplia zona de comedor y salón, todo ello abierto a una terraza orientada al sur y bañada por el sol, con vistas a jardines tropicales y piscinas de estilo resort.
La planta principal cuenta con dos amplios dormitorios de invitados con excelente capacidad de almacenamiento, incluyendo una elegante suite de invitados con baño en suite, además de otro lujoso cuarto de baño.
Subiendo a la planta superior, la espectacular suite principal ofrece el auténtico lujo de un hotel boutique. Con techos abovedados, puertas de terraza con doble orientación que inundan la habitación de luz, un vestidor y un impresionante cuarto de baño inspirado en un spa, equipado con bañera independiente y ducha a ras de suelo, este refugio privado es sencillamente excepcional.
La terraza de la azotea es donde este ático realmente destaca.
Diseñado para el entretenimiento y la relajación, este extraordinario espacio cuenta con una cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa, sauna privada, jacuzzi de última generación y vistas panorámicas que crean un ambiente digno de un resort de lujo. Ya sea para recibir invitados al atardecer o para disfrutar de tranquilas mañanas al sol, esta experiencia en la azotea es verdaderamente inolvidable.
Características adicionales:
• Dos plazas de aparcamiento subterráneo
• Dos trasteros privados
• Varias piscinas, incluidas piscinas infantiles
• Jardines tropicales
• Comunidad cerrada y segura
Con una ubicación perfecta justo enfrente del El Campanario Golf & Country Club, los residentes disfrutan de acceso inmediato al golf, el tenis, las instalaciones de spa, el gimnasio y la gastronomía de alta calidad. Las playas de Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús y Marbella se encuentran a poca distancia en coche, mientras que se puede llegar fácilmente a pie a restaurantes, cafeterías y servicios.
Esto es mucho más que un ático: es una propiedad emblemática que ofrece una vida de lujo, un espacio de ocio excepcional y uno de los estilos de vida más deseados de la Nueva Milla de Oro.
Una residencia que no hay que perderse.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
54 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición9
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Párking Privado
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€950,000
Antes
€1,000,000
Precio por m² construido
€5,135
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€939
Gastos de comunidadal año
€6,960
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €658
Gastos de compra estimados≈ €87,495
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,495
Total aprox.9,2% del precio
€1,037,495
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5054803
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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