Ático dúplex en Atalaya

Ático dúplex en Atalaya

€950,000€1,000,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 185 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
185m²
Terraza
125m²
La propiedad

Sobre este ático

EXCLUSIVA | Ático de lujo de diseño en la prestigiosa urbanización El Campanario

Bienvenido a uno de los mejores áticos de la exclusiva urbanización cerrada de El Campanario: una espectacular residencia orientada al sur donde el lujo, el diseño y el estilo de vida se combinan a la perfección. Completamente renovado con un nivel excepcional, este impresionante ático ofrece una sofisticada vida contemporánea con elegantes interiores diáfanos, abundante luz natural y excepcionales espacios exteriores de ocio diseñados para disfrutar al máximo del estilo de vida de la Costa del Sol. Desde el momento en que se entra, la atención al detalle es innegable. El espacio habitable, bellamente rediseñado, fluye a la perfección desde la elegante cocina de diseño hasta la amplia zona de comedor y salón, todo ello abierto a una terraza orientada al sur y bañada por el sol, con vistas a jardines tropicales y piscinas de estilo resort. La planta principal cuenta con dos amplios dormitorios de invitados con excelente capacidad de almacenamiento, incluyendo una elegante suite de invitados con baño en suite, además de otro lujoso cuarto de baño. Subiendo a la planta superior, la espectacular suite principal ofrece el auténtico lujo de un hotel boutique. Con techos abovedados, puertas de terraza con doble orientación que inundan la habitación de luz, un vestidor y un impresionante cuarto de baño inspirado en un spa, equipado con bañera independiente y ducha a ras de suelo, este refugio privado es sencillamente excepcional. La terraza de la azotea es donde este ático realmente destaca. Diseñado para el entretenimiento y la relajación, este extraordinario espacio cuenta con una cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa, sauna privada, jacuzzi de última generación y vistas panorámicas que crean un ambiente digno de un resort de lujo. Ya sea para recibir invitados al atardecer o para disfrutar de tranquilas mañanas al sol, esta experiencia en la azotea es verdaderamente inolvidable. Características adicionales: • Dos plazas de aparcamiento subterráneo • Dos trasteros privados • Varias piscinas, incluidas piscinas infantiles • Jardines tropicales • Comunidad cerrada y segura Con una ubicación perfecta justo enfrente del El Campanario Golf & Country Club, los residentes disfrutan de acceso inmediato al golf, el tenis, las instalaciones de spa, el gimnasio y la gastronomía de alta calidad. Las playas de Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús y Marbella se encuentran a poca distancia en coche, mientras que se puede llegar fácilmente a pie a restaurantes, cafeterías y servicios. Esto es mucho más que un ático: es una propiedad emblemática que ofrece una vida de lujo, un espacio de ocio excepcional y uno de los estilos de vida más deseados de la Nueva Milla de Oro. Una residencia que no hay que perderse.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

54 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición9
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas18
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Acceso para minusválidos
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Párking en Calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€950,000
Antes
€1,000,000
Precio por m² construido
€5,135
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€939
Gastos de comunidadal año
€6,960
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €658
Gastos de compra estimados≈ €87,495
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,495
Total aprox.9,2% del precio
€1,037,495

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5054803
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Atalaya

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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