Esta hermosa villa, renovada hace apenas un año, ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y ubicación. Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, se encuentra a solo un corto paseo de la playa y rodeada de una amplia gama de servicios, lo que hace que la vida diaria sea fácil y lujosa.
Planta principal:
La entrada da paso a un luminoso y espacioso salón-comedor de planta abierta, donde grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. Una encantadora chimenea aporta calidez y confort, haciendo de este espacio el lugar ideal para relajarse por las noches. La moderna cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama e incluye un lavadero independiente para mayor comodidad. Desde el salón, unas puertas correderas conducen a una amplia terraza que se integra perfectamente con la zona de la piscina, creando el entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, tomar el sol o celebrar reuniones con amigos y familiares. En este nivel también se encuentra un cómodo dormitorio de invitados con baño en suite y un aseo de cortesía independiente.
Primera planta:
En la planta superior, la elegante suite principal ofrece un refugio tranquilo, con baño en suite y acabados de buen gusto. Un segundo dormitorio de invitados, también en suite, brinda privacidad y confort a los visitantes. Ambas habitaciones disfrutan de acceso a balcones privados, ideales para tomar el café de la mañana o simplemente disfrutar del entorno sereno. Además, hay una amplia terraza donde se puede disfrutar de la cálida brisa mediterránea.
Planta sótano:
El sótano está diseñado para el disfrute y la relajación, con una sala de juegos, un acogedor salón con un elegante bar, una sala de cine y una bodega. En este nivel, dos dormitorios de invitados comparten un baño, además de contar con amplios espacios de almacenamiento, sala de máquinas y acceso a un garaje privado.
Con un total de cinco dormitorios y cinco baños, esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece una excelente oportunidad de estilo de vida, perfecta como residencia familiar o como una magnífica inversión en una ubicación privilegiada de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
10 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,895,000
Precio por m² construido
€5,525
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €174,530
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€132,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€18,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,930
Total aprox.9,2% del precio
€2,069,530
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5472772
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1989
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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