Apartamento en planta intermedia en Aloha

Apartamento en planta intermedia en Aloha

€1,255,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 152 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
152m²
Terraza
31m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este apartamento de reciente construcción se encuentra en Aloha, una de las zonas más demandadas de Nueva Andalucía, Marbella.

Destaca por su ubicación privilegiada, a poca distancia de campos de golf y servicios, y por ofrecer un entorno seguro dentro de una comunidad cerrada con vigilancia y portero. La propiedad cuenta con un gran salón, dos dormitorios, ambos con baño en suite, y una amplia terraza con vistas a la montaña y al jardín. El apartamento dispone de una cocina completamente equipada, lavadero independiente y armarios empotrados en todas las habitaciones. El confort está asegurado gracias al sistema de aire acondicionado, suelos de porcelana y doble acristalamiento en ventanas. Entre las comodidades adicionales se incluyen jacuzzi, gimnasio, spa, piscina climatizada y acceso a internet Wi-Fi en toda la vivienda. La seguridad se refuerza con sistema de alarma, cámaras de vigilancia, entrada de seguridad y video portero. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado, así como un garaje privado para mayor comodidad. La urbanización ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideales para el ocio y el descanso. Además, se encuentra cerca de colegios, lo que la convierte en una opción adecuada para familias. En cuanto a la ubicación, la propiedad está situada a escasos minutos en coche de Puerto Banús, Marbella centro y Estepona. La proximidad a campos de golf de renombre y a las playas de la Costa del Sol permite disfrutar de una amplia oferta de actividades deportivas y de ocio. Esta combinación de servicios, seguridad y entorno convierten este apartamento en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para inversión.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas8
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,255,000
Precio por m² construido
€8,257

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €115,586
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€87,850
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,550
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,186
Total aprox.9,2% del precio
€1,370,586

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5081185
Ubicación
Aloha, Aloha
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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