Villa Roma es una impresionante vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños situada en la exclusiva zona de playa de Los Monteros, en Marbella Este.
A solo unos pasos del mar, esta elegante villa se alza sobre una parcela de 933 m² y combina el diseño clásico europeo con la comodidad del estilo costero moderno. Distribuida en tres niveles, ofrece amplios espacios interiores, dos dormitorios en suite y una conexión fluida entre el interior y el exterior, logrando el equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad.
Al entrar, una gran entrada con elegantes columnas y suelos de mármol marca el tono de esta extraordinaria casa. El salón principal de planta abierta cuenta con una chimenea central, mientras que la planta superior disfruta de una cúpula que inunda el espacio de luz natural y grandes ventanales con vistas. La suite principal incluye un vestidor con isla central, un balcón tipo Juliet con vistas a la piscina y una sensación de calma y privacidad. La planta inferior ofrece un espacio flexible ideal para gimnasio, cine o apartamento de invitados, adaptándose a cualquier estilo de vida.
En el exterior, Villa Roma ofrece un oasis privado rodeado de altas palmeras. La piscina, con sus cuatro cascadas, crea un ambiente relajante y tipo spa, mientras que la terraza de piedra con barbacoa de leña es perfecta para disfrutar al aire libre. Un estanque junto a la terraza añade encanto y serenidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, convirtiendo a Villa Roma en una oportunidad única de adquirir una propiedad atemporal a pocos minutos de las mejores playas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,050,000
Antes
€4,500,000
Precio por m² construido
€6,193
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,518
Gastos de comunidadal año
€2,616
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €534
Gastos de compra estimados≈ €373,005
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€283,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€40,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€49,005
Total aprox.9,2% del precio
€4,423,005
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5104507
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2010
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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