Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€4,050,000€4,500,000
  • 4 dorm.
  • 4,5 baños
  • 654 m² construidos
  • 933 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4,5
Constr.
654m²
Terraza
49m²
Parcela
933m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa Roma es una impresionante vivienda de cuatro dormitorios y cuatro baños situada en la exclusiva zona de playa de Los Monteros, en Marbella Este.

A solo unos pasos del mar, esta elegante villa se alza sobre una parcela de 933 m² y combina el diseño clásico europeo con la comodidad del estilo costero moderno. Distribuida en tres niveles, ofrece amplios espacios interiores, dos dormitorios en suite y una conexión fluida entre el interior y el exterior, logrando el equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad. Al entrar, una gran entrada con elegantes columnas y suelos de mármol marca el tono de esta extraordinaria casa. El salón principal de planta abierta cuenta con una chimenea central, mientras que la planta superior disfruta de una cúpula que inunda el espacio de luz natural y grandes ventanales con vistas. La suite principal incluye un vestidor con isla central, un balcón tipo Juliet con vistas a la piscina y una sensación de calma y privacidad. La planta inferior ofrece un espacio flexible ideal para gimnasio, cine o apartamento de invitados, adaptándose a cualquier estilo de vida. En el exterior, Villa Roma ofrece un oasis privado rodeado de altas palmeras. La piscina, con sus cuatro cascadas, crea un ambiente relajante y tipo spa, mientras que la terraza de piedra con barbacoa de leña es perfecta para disfrutar al aire libre. Un estanque junto a la terraza añade encanto y serenidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, convirtiendo a Villa Roma en una oportunidad única de adquirir una propiedad atemporal a pocos minutos de las mejores playas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,050,000
Antes
€4,500,000
Precio por m² construido
€6,193
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,518
Gastos de comunidadal año
€2,616
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €534
Gastos de compra estimados≈ €373,005
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€283,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€40,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€49,005
Total aprox.9,2% del precio
€4,423,005

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5104507
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2010
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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