Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€460,000€490,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 89 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
89m²
La propiedad

Sobre este adosado

Ubicada en el corazón de la codiciada urbanización El Naranjal, esta encantadora casa adosada combina el carácter tradicional andaluz con el confort moderno.

Situada dentro de una comunidad cerrada y segura, reconocida por sus calles adoquinadas, patios pintorescos y vibrantes bugambilias, la propiedad ofrece un estilo de vida sereno a solo minutos del centro de Nueva Andalucía. Enclavada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella, estará rodeado de algunos de los mejores campos de golf del mundo, como Los Naranjos, Real Club Las Brisas y Aloha Golf, lo que la convierte en un refugio ideal para los amantes del golf. Acceda a un nivel de entrada bellamente renovado, donde elegantes baldosas de porcelana con aspecto de madera crean una transición fluida desde el interior hasta la terraza privada del jardín, ofreciendo un acabado cálido y duradero que complementa la estética elegante de la vivienda. Una cocina contemporánea de concepto abierto con isla central se conecta perfectamente con la acogedora sala de estar, que cuenta con una atractiva chimenea. Desde aquí, acceda directamente a su terraza bañada por el sol, el santuario perfecto para disfrutar del café matutino, plantas en maceta y noches tranquilas rodeado de paisajismo mediterráneo. En la planta superior encontrará dos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Los balcones franceses permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas cautivadoras: uno da a la majestuosa montaña La Concha, mientras que el otro enmarca los exuberantes jardines comunitarios y los encantadores muros cubiertos de bugambilias, una característica favorita que aporta vivos estallidos de color cada mañana. Entre las características adicionales se incluyen estacionamiento cerrado dentro de la comunidad y un ambiente tranquilo de estilo pueblo, que hace de El Naranjal uno de los desarrollos más deseados de la zona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Golf cerca
Posición1
  • Cerca de Golf
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas3
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Paddle Tenis
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€460,000
Antes
€490,000
Precio por m² construido
€5,169
Tasa de basuraal año
€185
Gastos de compra estimados≈ €42,366
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,600
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,566
Total aprox.9,2% del precio
€502,366

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5120017
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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