Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€645,000€665,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 142 m² construidos
  • 15 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
142m²
Terraza
40m²
Parcela
15m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado situado en Nueva Andalucía, Marbella, en una tranquila zona residencial con bonitas vistas abiertas al campo de golf. La propiedad ofrece una combinación de amplitud, privacidad y espacios exteriores, siendo una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, además de un luminoso salón-comedor conectado con una cocina abierta, creando un espacio cómodo y funcional. La vivienda dispone de varias terrazas y un solárium privado, perfectos para disfrutar del clima de Marbella y de las vistas al entorno. También cuenta con garaje privado y acceso a una urbanización cerrada con jardines y piscina comunitaria, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable. Su ubicación permite acceder fácilmente a Puerto Banús, los principales campos de golf de Nueva Andalucía, colegios, restaurantes, servicios y las playas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€645,000
Antes
€665,000
Precio por m² construido
€4,542

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €59,405
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,150
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,450
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,805
Total aprox.9,2% del precio
€704,405

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5492227
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1989
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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