Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€650,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 141 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
141m²
Terraza
30m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado luminoso en una urbanización cerrada – Nueva Andalucía, Marbella

Este luminoso adosado, recientemente renovado, se encuentra en una tranquila urbanización cerrada de unas 20 casas en Nueva Andalucía. Puerto Banús está a solo unos minutos y la zona es una de las ubicaciones residenciales más solicitadas de la Costa del Sol. El espacio habitable se distribuye en dos plantas, con 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con un garaje privado en el sótano. La amplia zona de estar recibe mucha luz natural y dispone de chimenea. Hay una cocina independiente y los dormitorios tienen armarios empotrados. El aire acondicionado está instalado en toda la vivienda. La propiedad se encuentra en buen estado y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. En el exterior, la terraza privada y el patio ofrecen espacio para relajarse y comer al aire libre. La comunidad cuenta con zonas ajardinadas y tres piscinas comunitarias. La ubicación es tranquila y residencial, pero cerca de todo. El Aloha College está a 5 minutos, al igual que las rutas de senderismo y montaña. La casa está cerca del Lago de las Tortugas y a 10 minutos de Puerto Banús, con sus restaurantes, tiendas y puerto deportivo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Suelos de Mármol
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Urge venta
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€4,610
Gastos de comunidadal año
€2,400
Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5546107
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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