¡PROPIEDAD AL MEJOR PRECIO EN PLAYA ROCÍO, PUERTO BANÚS! ¡AHORA 799.000 €!
Apartamento completamente renovado de 2 dormitorios y 2 baños en una de las urbanizaciones más codiciadas de Puerto Banús debido a su ubicación privilegiada EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA y tranquilidad con su conserjería y seguridad 24 horas, además de incluir garaje subterráneo.
La propiedad: Un apartamento bellamente renovado que cuenta con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños modernos, mejorados al más alto nivel. Cada detalle ha sido cuidado, incluyendo fontanería, electricidad, suelos, cocina y baños completamente nuevos, lo que lo hace completamente listo para entrar a vivir y disfrutar. Como beneficio adicional, el propietario actual ha creado una habitación extra, dándole flexibilidad para una oficina en casa, cuarto de invitados o almacenamiento adicional, algo difícil de encontrar en propiedades similares. Terraza privada con una deseable orientación suroeste, este apartamento disfruta de abundante luz natural durante todo el día hasta la noche.
El estilo de vida:
Disfruta del sol en jardines tropicales bellamente mantenidos con una gran piscina comunitaria y acceso directo y cerrado a la playa.
Todo esto a solo un corto paseo del corazón de Puerto Banús, con su puerto, restaurantes, clubes de playa y tiendas de lujo.
Por qué es una decisión inteligente:
* Ubicación privilegiada frente a la playa
* Totalmente renovado – sin costes adicionales
* Habitación extra que añade versatilidad y valor
* Zona de alta demanda
* Mejor precio actualmente disponible en la urbanización
Las propiedades en esta ubicación, en este nivel y a este precio son extremadamente raras. Este apartamento ofrece la combinación perfecta de ubicación, calidad y valor—y ahora es la propiedad con mejor precio en la comunidad.
Ponte en contacto hoy mismo para organizar una visita privada—esta propiedad no permanecerá mucho tiempo en el mercado.
¡Video disponible bajo petición!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
51 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición11
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€799,000
Antes
€825,000
Precio por m² construido
€9,988
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€933
Gastos de comunidadal año
€1,332
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €189
Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5125183
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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