Pace Marbella
Villa independiente en Aloha

Villa independiente en Aloha

€4,995,000€5,500,000
  • 7 dorm.
  • 8 baños
  • 710 m² construidos
  • 1291 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
7
Baños
8
Constr.
710m²
Terraza
166m²
Parcela
1291m²
La propiedad

Sobre esta villa

Espectacular villa en primera línea de golf con vistas panorámicas a la montaña de La Concha y al hermoso campo de golf de Aloha.

La villa está situada en un tranquilo callejón sin salida, a poca distancia del famoso puerto deportivo de Puerto Banús y de Aloha Gardens. La propiedad cuenta con una distribución muy práctica, ya que todas las zonas sociales principales como la cocina, el salón y el comedor están bien conectadas con acceso directo al precioso espacio exterior, lo que aporta una gran cantidad de luz natural en toda la vivienda. Todos los dormitorios son de muy buen tamaño y disponen de baños en suite. Los dormitorios situados en la planta baja también tienen acceso directo al jardín y a la zona de la piscina. Esta es una oportunidad increíble para adquirir una elegante villa andaluza de alto nivel en la mejor ubicación de Nueva Andalucía, a poca distancia de todas las comodidades. Este hogar es ideal como residencia permanente o como casa de vacaciones. ¡No se pierda esta propiedad única!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas11
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,995,000
Antes
€5,500,000
Precio por m² construido
€7,035
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,190
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €277
Gastos de compra estimados≈ €460,040
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€349,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€60,440
Total aprox.9,2% del precio
€5,455,040

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5127520
Ubicación
Aloha
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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