Aloha Palace es una de las propiedades residenciales privadas más destacadas de Nueva Andalucía, Marbella.
Esta extraordinaria villa de lujo cuenta con una parcela de 3.400 m² y 1.727 m² construidos, ofreciendo amplios espacios interiores, más de 480 m² de terrazas y vistas panorámicas al valle, los jardines y el mar Mediterráneo. Su ubicación privilegiada permite llegar caminando a Centro Plaza y Puerto Banús, disfrutando al mismo tiempo de privacidad y tranquilidad.
La vivienda combina una arquitectura atemporal con materiales de alta calidad y acabados cuidadosamente seleccionados. Los techos de doble altura, el mármol trabajado a mano y la carpintería de madera a medida aportan carácter a los interiores. Dispone de seis dormitorios en suite, alojamiento independiente para invitados y ascensor privado que comunica todas las plantas. Entre sus instalaciones destacan un garaje con capacidad para nueve vehículos, pista de tenis privada, piscina exterior, piscina interior climatizada y una completa zona de bienestar con sauna, jacuzzi y gimnasio. Su orientación oeste permite disfrutar del sol de tarde y de magníficas puestas de sol.
Situada en plena Milla de Oro del Golf de Marbella, Aloha Palace se encuentra a pocos minutos de Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club y Los Naranjos Golf Club. La cercanía a Puerto Banús, restaurantes, comercios y playas convierte esta propiedad en una residencia excepcional para disfrutar del estilo de vida de Marbella. Además, representa una interesante oportunidad de inversión, ya que se dispone de un proyecto y planos para estudiar su posible transformación en un hotel boutique, disponibles bajo solicitud.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Buen estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Jacuzzi
Barbacoa
Sótano
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,900,000
Precio por m² construido
€3,872
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€10,161
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €858
Gastos de compra estimados≈ €635,490
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€483,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€69,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€83,490
Total aprox.9,2% del precio
€7,535,490
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5400265
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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