Este excepcional ático dúplex de 3 dormitorios de 2,5 baños está situado en la prestigiosa comunidad cerrada de Las Alamandas, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía.
Con vistas espectaculares sobre las exuberantes fairways, esta hermosa propiedad ofrece una mezcla perfecta de elegancia, comodidad y estilo.
El ático cuenta con una amplia sala de estar y comedor que se abre a amplias terrazas, ideal para relajarse o entretener mientras disfruta de las vistas panorámicas del campo de golf. El diseño interior es sofisticado y de buen gusto, con muebles de alta calidad y decoración cuidadosamente seleccionada creando un ambiente cálido y lujoso.
La moderna cocina Miele está totalmente equipada, mientras que los dormitorios proporcionan amplio espacio, armarios empotrados, y acceso a terrazas privadas. Los baños cuentan con accesorios Dormitech de alta gama, combinando estilo y funcionalidad.
Este ático se encuentra dentro de jardines con tres piscinas comunitarias, un gimnasio y seguridad las 24 horas, y ofrece una lujosa vida en una de las propiedades más buscadas de Marbella. Las Alamandas es famosa por su privacidad, tranquilidad y hermoso entorno paisajístico. Con su ubicación privilegiada, se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y una amplia selección de restaurantes, tiendas y servicios.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
7 características en total
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas1
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Baño En-Suite
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,650,000
Antes
€1,795,000
Precio por m² construido
€10,645
Gastos de comunidadal año
€10,320
Gastos de compra estimados≈ €151,965
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€115,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,965
Total aprox.9,2% del precio
€1,801,965
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5132776
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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