¡Bienvenidos a esta espectacular casa pareada en esquina, ubicada a solo 250 metros del paseo marítimo y del bullicioso bulevar de San Pedro!
Esta zona es reconocida por ser una de las más demandadas de la costa, evidenciando un notable crecimiento tanto residencial como comercial. La vivienda está ubicada dentro de un recinto privado y seguro, lo que le añade extra valor.
**Características Principales:**
- **Superficie total:** Más de 300 m² distribuidos en 4 niveles.
- **Parcela privada:** Disfruta de un precioso jardín maduro, equipado con barbacoa y piscina privada, ideal para relajarte y disfrutar del clima cálido.
- **Aparcamiento:** Amplio aparcamiento cubierto para dos coches, añadiendo comodidad y seguridad.
**Distribución Interior:**
- **Sótano (casi 100 m²):** Un espacio versátil ideal para una sala de juegos, cine, sauna o zona de entretenimiento.
- **Planta Principal:** Amplio salón luminoso y cocina independiente, conectados a una hermosa terraza. Incluye una suite de invitados con armarios empotrados y baño privado, además de un aseo para visitas.
- **Primera Planta:** Tres dormitorios en impecable estado, perfectos para la familia o visitas.
- **Solárium:** Espacio destacado de aproximadamente 60 m², con pérgola y vistas abiertas al mar y a la majestuosa montaña de Sierra Blanca.
**Comodidades Adicionales:**
- Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizada por gas, asegurando un ambiente cómodo en todas las estaciones del año.
- Detalles encantadores, como una elegante chimenea y una escalera hecha a medida, que aportan un toque especial al hogar.
**Ideal Para:**
Esta casa es perfecta para aquellos que buscan un hogar cómodo y acogedor para vivir todo el año o disfrutar de veranos inolvidables. La propiedad ofrece gran privacidad, abundante luz natural y un encanto único que se puede apreciar a través de sus numerosos detalles.
**Conclusión:**
Esta magnífica propiedad se presenta por primera vez en el mercado, brindando una oportunidad única para convertirse en propietario de un hogar de ensueño en una de las mejores ubicaciones de la costa. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla y enamorarte de su belleza y funcionalidad!
**Contáctanos para más información o para programar una visita!**
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
51 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Playa
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Patio
Vistas a Calle
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Párking Libre
Párking en Calle
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Gas
Categoría3
Urge venta
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,600,000
Precio por m² construido
€6,190
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,085
Tasa de basuraal año
€66
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €179
Gastos de compra estimados≈ €239,460
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€182,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,460
Total aprox.9,2% del precio
€2,839,460
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5152978
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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