Esta magnífica villa se asienta sobre dos parcelas unidas, ofreciendo amplitud y privacidad en una de las zonas más demandadas de Marbella.
La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos de manera cómoda y funcional, ideal tanto para residencia familiar como para inversión con alta rentabilidad, ya que dispone de licencia turística.
El exterior es uno de sus grandes atractivos: un bonito jardín con numerosos árboles frutales, una gran piscina privada, y un jacuzzi para 6 personas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo.
Además, dispone de plaza de aparcamiento para 2 coches.
Su ubicación privilegiada permite ir caminando a la playa y al exclusivo Puerto Banús, donde se concentran restaurantes, boutiques de lujo y vida nocturna.
Una villa que combina amplitud, privacidad y una localización inmejorable en el corazón de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
9 características en total
Aire acondicionado
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas2
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,499,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€4,997
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €138,058
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,138
Total aprox.9,2% del precio
€1,637,058
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5156332
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Villa de obra nueva en construcción · Piscina privada y personalización en Nueva Andalucía, Marbella En la calle Luis de Góngora, esta villa independiente es una vivienda de obra nueva que se está construyendo desde cero, con entrega prevista a finales de…
Una villa reformada excepcional, muy luminosa y contemporánea. Esta luminosa y espaciosa villa de cuatro dormitorios dobles con baño estásituada en Nueva Andalucía, una de las mejores zonas de Marbella, a poca distancia del prestigioso Puerto Banús, playas,…
Una villa excepcional en venta en Altos del Rodeo, que cuenta con cinco dormitorios y cuatro baños, y goza de una privilegiada orientación sur. La villa fue completamente renovada en 2025 y se distribuye en tres niveles. La planta baja dispone de un amplio…
Villa independiente con piscina privada en Nueva Andalucía, Marbella Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Nueva Andalucía, esta elegante villa independiente combina amplitud, privacidad y un estilo de vida mediterráneo excepcional. La…