Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€1,499,000€1,600,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 300 m² construidos
  • 762 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
300m²
Terraza
50m²
Parcela
762m²
La propiedad

Sobre esta villa

Encantadora villa en Nueva Andalucía, Marbella

Esta magnífica villa se asienta sobre dos parcelas unidas, ofreciendo amplitud y privacidad en una de las zonas más demandadas de Marbella. La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, distribuidos de manera cómoda y funcional, ideal tanto para residencia familiar como para inversión con alta rentabilidad, ya que dispone de licencia turística. El exterior es uno de sus grandes atractivos: un bonito jardín con numerosos árboles frutales, una gran piscina privada, y un jacuzzi para 6 personas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. Además, dispone de plaza de aparcamiento para 2 coches. Su ubicación privilegiada permite ir caminando a la playa y al exclusivo Puerto Banús, donde se concentran restaurantes, boutiques de lujo y vida nocturna. Una villa que combina amplitud, privacidad y una localización inmejorable en el corazón de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

9 características en total
  • Aire acondicionado
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas2
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,499,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€4,997

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €138,058
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,138
Total aprox.9,2% del precio
€1,637,058

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5156332
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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