Oportunidad de inversión en Estepona – Villa con parcela de 8.000 m²
Una exclusiva oportunidad de inversión en la codiciada zona de Estepona, Costa del Sol. Esta propiedad única se ubica en una espaciosa parcela de 8.000 m², con un gran potencial tanto para reformas como para obra nueva.
La finca incluye una villa existente que puede ser completamente reformada y transformada en una moderna residencia de lujo. Además de la vivienda principal, el amplio terreno ofrece una oportunidad única para que los inversores construyan varias villas adicionales o un pequeño complejo residencial, sujeto a los permisos urbanísticos locales.
Características principales:
Ubicación privilegiada en Estepona, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol
Parcela de 8.000 m² con excelente potencial de desarrollo
Villa existente lista para reformar y aumentar su valor
Posibilidad de construir 3 nuevas villas o crear una exclusiva urbanización cerrada
Ideal para promotores, inversores o quienes buscan un proyecto a largo plazo con una alta rentabilidad
Estepona está experimentando un crecimiento continuo y una gran demanda de residencias de lujo, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para aprovechar el auge del mercado inmobiliario. Gracias a su tamaño, ubicación y potencial, esta villa con una amplia parcela es una opción excepcional para inversores con visión de futuro.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición1
Primera línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Libre
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€8,000,000
Antes
€10,000,000
Precio por m² construido
€9,501
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €736,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€560,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€80,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€96,800
Total aprox.9,2% del precio
€8,736,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5173597
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1999
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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