Esta elegante villa de nueva construcción combina una residencia de estilo mediterráneo moderno con encantadores detalles y elementos andaluces, creando un hogar único diseñado por sus actuales propietarios.
La villa se encuentra en una tranquila calle dentro de la prestigiosa urbanización El Paraíso, una ubicación privilegiada entre Marbella y Estepona, en la Costa del Sol.
Al entrar en la villa, un impresionante recibidor de doble altura de estilo andaluz —con dos tipos de mármol elegidos específicamente para esta estancia y una fuente central que aporta luz y una sensación de amplitud y tranquilidad— nos conduce hacia el amplio salón-comedor, el ala de dormitorios a la izquierda y la cocina a medida totalmente equipada a la derecha.
El espacioso y elegante salón con chimenea se abre a una gran terraza, parcialmente cubierta, con espléndidas vistas a la piscina y al jardín, y con una cocina exterior totalmente equipada, perfecta para reuniones en familia o con amigos y para disfrutar del suave clima de Marbella. La cocina de lujo ha sido diseñada para ofrecer total comodidad, con acceso tanto a la terraza como a la zona de comedor.
La planta baja cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía.
La escalera de doble altura, con el techo íntegramente revestido de marquetería andaluza hecha a medida, conduce a la suite principal, que dispone de vestidor, 2 baños (uno para él y otro para ella) y una impresionante terraza privada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno.
El sótano cuenta con una amplia sala de entretenimiento con dos ambientes diferenciados, sauna, un dormitorio adicional con baño en suite, habitación de servicio, lavadero y un espacioso garaje para 3-4 coches.
El exterior resulta igualmente impresionante en cuanto a detalle y amplitud: la extensa piscina está iluminada por la noche, al igual que todos los caminos de acceso y el amplio jardín llano, creando un ambiente acogedor y moderno.
Junto a la entrada de la propiedad hay plazas de aparcamiento adicionales para 4-5 coches.
Una propiedad de lujo verdaderamente extraordinaria y única, que ofrece una belleza y elegancia atemporales.
Esta propiedad se encuentra muy cerca de las localidades de Marbella, Benahavís, Estepona y San Pedro de Alcántara, a tan solo cinco minutos en coche de la playa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición8
Área Comercial
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Categoría2
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€7,700,000
Precio por m² construido
€12,833
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,094
Gastos de comunidadal año
€1,572
Tasa de basuraal año
€215
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €240
Gastos de compra estimados≈ €709,170
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€539,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€77,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€93,170
Total aprox.9,2% del precio
€8,409,170
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5491222
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Exclusiva Villa de Lujo en El Paraíso Alto – Moderna, Espaciosa y a Minutos de Puerto Banús y Estepona Descubre esta impresionante villa de nueva construcción (2025) situada en El Paraíso Alto, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de…
Ubicada en primera línea de playa en la codiciada New Golden Mile de Estepona, esta propiedad única combina lujo, privacidad y amplitud en una parcela de 5.039 m² con 1.013 m² construidos. Distribuida en tres niveles, la villa cuenta con ocho dormitorios y…
Con vistas panorámicas al mar, una villa contemporánea en una ubicación privilegiada frente a la playa en la Nueva Milla de Oro, rodeada de un amplio jardín privado con una gran piscina privada. La finca familiar ideal que ofrece un estilo de vida dinámico al…
Oportunidad de inversión en Estepona – Villa con parcela de 8.000 m² Una exclusiva oportunidad de inversión en la codiciada zona de Estepona, Costa del Sol. Esta propiedad única se ubica en una espaciosa parcela de 8.000 m², con un gran potencial tanto para…