Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€7,700,000
  • 5 dorm.
  • 7 baños
  • 600 m² construidos
  • 1600 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
7
Constr.
600m²
Terraza
250m²
Parcela
1600m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta elegante villa de nueva construcción combina una residencia de estilo mediterráneo moderno con encantadores detalles y elementos andaluces, creando un hogar único diseñado por sus actuales propietarios.

La villa se encuentra en una tranquila calle dentro de la prestigiosa urbanización El Paraíso, una ubicación privilegiada entre Marbella y Estepona, en la Costa del Sol. Al entrar en la villa, un impresionante recibidor de doble altura de estilo andaluz —con dos tipos de mármol elegidos específicamente para esta estancia y una fuente central que aporta luz y una sensación de amplitud y tranquilidad— nos conduce hacia el amplio salón-comedor, el ala de dormitorios a la izquierda y la cocina a medida totalmente equipada a la derecha. El espacioso y elegante salón con chimenea se abre a una gran terraza, parcialmente cubierta, con espléndidas vistas a la piscina y al jardín, y con una cocina exterior totalmente equipada, perfecta para reuniones en familia o con amigos y para disfrutar del suave clima de Marbella. La cocina de lujo ha sido diseñada para ofrecer total comodidad, con acceso tanto a la terraza como a la zona de comedor. La planta baja cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. La escalera de doble altura, con el techo íntegramente revestido de marquetería andaluza hecha a medida, conduce a la suite principal, que dispone de vestidor, 2 baños (uno para él y otro para ella) y una impresionante terraza privada con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al entorno. El sótano cuenta con una amplia sala de entretenimiento con dos ambientes diferenciados, sauna, un dormitorio adicional con baño en suite, habitación de servicio, lavadero y un espacioso garaje para 3-4 coches. El exterior resulta igualmente impresionante en cuanto a detalle y amplitud: la extensa piscina está iluminada por la noche, al igual que todos los caminos de acceso y el amplio jardín llano, creando un ambiente acogedor y moderno. Junto a la entrada de la propiedad hay plazas de aparcamiento adicionales para 4-5 coches. Una propiedad de lujo verdaderamente extraordinaria y única, que ofrece una belleza y elegancia atemporales. Esta propiedad se encuentra muy cerca de las localidades de Marbella, Benahavís, Estepona y San Pedro de Alcántara, a tan solo cinco minutos en coche de la playa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Área Comercial
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría2
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€7,700,000
Precio por m² construido
€12,833
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,094
Gastos de comunidadal año
€1,572
Tasa de basuraal año
€215
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €240
Gastos de compra estimados≈ €709,170
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€539,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€77,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€93,170
Total aprox.9,2% del precio
€8,409,170

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5491222
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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