Ubicado en la codiciada urbanización Quetzal en Guadalmina, este apartamento en la tercera planta destaca por su generosa distribución y excelente potencial.
Una de las características únicas de esta vivienda es el salón alargado, que realza la sensación de amplitud y conecta de manera fluida con una gran terraza a través de amplias puertas correderas. Este diseño no solo maximiza la luz natural, sino que también resalta el estilo de vida interior-exterior que hace tan deseable esta zona.
El apartamento ofrece dos dormitorios bien proporcionados, cada uno con su propio baño en suite y amplios armarios empotrados. Los dormitorios se encuentran en alas opuestas del apartamento, lo que garantiza la máxima privacidad para residentes e invitados. El dormitorio principal es especialmente espacioso y confortable.
Esta propiedad también ofrece un excelente potencial de reforma, incluyendo la opción de convertirla en una vivienda de 3 dormitorios, lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para propietarios como para inversores.
La terraza parcialmente cubierta ofrece hermosas vistas panorámicas al valle, las montañas y la costa, perfecta para disfrutar del clima español durante todo el año.
Características adicionales incluyen:
2 amplias plazas de aparcamiento subterráneo (ideales para un coche y un carrito de golf)
Trastero privado convenientemente ubicado junto al aparcamiento (perfecto para palos de golf o almacenamiento adicional)
Una oportunidad fantástica en una de las comunidades más deseadas de Guadalmina.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Aire acondicionado
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Suelos de Mármol
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€649,000
Antes
€695,000
Precio por m² construido
€4,538
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,132
Gastos de comunidadal año
€2,736
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €338
Gastos de compra estimados≈ €59,773
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,853
Total aprox.9,2% del precio
€708,773
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5173993
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Alta
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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