Este ático completamente renovado en la prestigiosa comunidad de Magna Marbella ofrece una combinación única de elegancia moderna, comodidad y vistas impresionantes.
Ubicado en un recinto cerrado con seguridad 24 horas, la propiedad disfruta de vistas panorámicas a las montañas, el mar y el campo de golf circundante, creando un entorno excepcional para el día a día.
En el interior, los techos de doble altura y un luminoso diseño de planta abierta conectan de manera fluida la sala de estar, el comedor y la cocina. Cada detalle ha sido cuidadosamente actualizado, desde los acabados elegantes hasta los baños con suelo radiante, garantizando confort y estilo contemporáneo. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir.
El punto destacado de la propiedad es la terraza privada en la azotea, que cuenta con una piscina privada, zonas para tomar el sol y un amplio espacio para comer al aire libre, ideal para relajarse o recibir invitados mientras se disfrutan las vistas panorámicas del Mediterráneo y del golf.
Entre sus características prácticas, incluye dos plazas de garaje privadas y un trastero, ofreciendo comodidad y seguridad. Situado cerca de campos de golf, tiendas, restaurantes, playas y Puerto Banús, este ático representa una oportunidad lista para entrar a vivir en una de las comunidades más codiciadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas4
Terraza Privada
Solario
Barbacoa
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Antes
€2,695,000
Precio por m² construido
€14,162
Gastos de comunidadal año
€4,800
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5174104
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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