Ático dúplex en Marbella

Ático dúplex en Marbella

€1,240,000€1,355,000
  • 2 dorm.
  • 3 baños
  • 158 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
3
Constr.
158m²
Terraza
162m²
La propiedad

Sobre este ático

Hay hogares que no solo se habitan, se viven. Este ático dúplex en Montebello Hills es uno de ellos.

Situado en la ladera noble de Sierra Blanca, su ubicación ofrece la calma de la montaña y, al mismo tiempo, la amplitud infinita del Mediterráneo. Aquí, cada amanecer llega con luz y horizonte, y cada atardecer se disfruta como un privilegio desde lo más alto. Con 168 m² construidos y 162 m² de terrazas, la vivienda respira amplitud y libertad. Dos terrazas principales se abren a la brisa de Marbella, mientras que la gran terraza solárium privada, con acceso directo desde el dormitorio principal, se convierte en un refugio íntimo donde contemplar el mar, descansar bajo el sol o disfrutar de veladas únicas bajo las estrellas. El interior ofrece tres dormitorios y tres baños en suite, concebidos para el confort, la elegancia y la privacidad. La luz natural es la gran protagonista: los ventanales inundan cada estancia, creando un hogar extraordinariamente luminoso que refleja la esencia del Mediterráneo. El ático dispone de un garaje amplio y un trastero, aportando comodidad y espacio adicional. La urbanización, exclusiva y reservada, cuenta con piscina comunitaria de adultos e infantil, zonas verdes, seguridad y servicio de conserjería 24 horas, reforzando la sensación de privacidad y distinción. Montebello Hills no es solo un lugar donde vivir. Es un estilo de vida elegante y reservado, pensado para quienes buscan calma, prestigio y el privilegio de habitar uno de los enclaves más distinguidos de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

48 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición6
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización5
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Cerca de la Mezquita
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad5
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,240,000
Antes
€1,355,000
Precio por m² construido
€7,848

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €114,204
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€86,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,004
Total aprox.9,2% del precio
€1,354,204

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5182582
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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