Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€485,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 108 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
108m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento moderno sin terminar en La Campana, Nueva Andalucía

Este moderno apartamento orientado al sureste ofrece un excelente potencial y mucha luz natural. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una cocina completamente equipada con lavadero. Ubicación ideal, a poca distancia a pie de todos los servicios y a solo 2 km de la playa. Incluye garaje y trastero. Actualmente, la propiedad está alquilada a un inquilino fiable por 2.300 € al mes, totalmente cubierto por seguro, garantizando cero riesgo de impago. Una inversión altamente rentable, generando aproximadamente 22.000 € de beneficio neto anual después de impuestos, es decir, casi 100.000 € en solo cuatro años.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas4
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Garaje
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€485,000
Precio por m² construido
€4,491
Gastos de comunidadal año
€1,032
Gastos de compra estimados≈ €44,669
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,869
Total aprox.9,2% del precio
€529,669

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5203078
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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