Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€495,000€695,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 133 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
133m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento completamente reformado de dos dormitorios y dos baños, ubicado en la prestigiosa Urb. River Garden, en Nueva Andalucía, es muy popular entre los golfistas por su ubicación en el corazón del valle del golf de la Costa del Sol.

Se trata de una pequeña urbanización consolidada con jardines maduros y bien cuidados, y una piscina comunitaria. Fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. El apartamento fue completamente reformado en 2025, presentando una estética moderna pero acogedora. La cocina, el comedor y el salón de planta abierta son amplios y luminosos, con acceso a una gran terraza cubierta con vistas a la piscina, donde hay espacio suficiente para relajarse o comer al aire libre. El dormitorio principal dispone de baño en suite, y el dormitorio de invitados tiene un baño independiente. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. Por favor, toma nota que los muebles ya han sido retirados de la propiedad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

17 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas4
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€495,000
Antes
€695,000
Precio por m² construido
€3,722
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,162
Gastos de comunidadal año
€2,592
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €328
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5365396
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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