Adosado en Marbella

Adosado en Marbella

€673,000€690,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 208 m² construidos
  • 20 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
208m²
Terraza
40m²
Parcela
20m²
La propiedad

Sobre este adosado

Descubre una serenidad costera inigualable en esta magnífica casa adosada dentro de la prestigiosa urbanización Sierramar III, un enclave cerrado y seguro en el exclusivo distrito de Huerta del Prado-La Montúa de Marbella, anidado contra las faldas de la icónica montaña La Concha en la renombrada Costa del Sol.

Este paraíso familiar —con jardines comunitarios exuberantes, dos piscinas relucientes (una para adultos y otra para niños), una pista de pádel y seguridad las 24 horas— ofrece la fusión perfecta de tranquilidad y comodidad. A solo un corto paseo de servicios locales como farmacias, bares, restaurantes y colegios, está a apenas 600 metros de la estación de autobuses de la ciudad con conexiones directas al aeropuerto de Málaga, y a solo 5-10 minutos en coche del vibrante centro de Marbella, sus playas doradas y el glamour de Puerto Banús. Disfruta del microclima con más de 300 días de sol al año, con fácil acceso a senderos de senderismo, colegios internacionales y campos de golf de clase mundial. Distribuida en cuatro niveles amplios que abarcan 208 m² construidos —incluyendo un versátil sótano/garaje de 64 m²—, esta joya con orientación sur se inunda de luz natural, brindando vistas impresionantes e ininterrumpidas al mar desde cada rincón. La planta baja te recibe con un acogedor salón-comedor anclado por una chimenea encantadora, que fluye sin interrupciones hacia un jardín privado trasero ideal para barbacoas o tardes perezosas. Una cocina totalmente equipada y un aseo de invitados completan la elegancia diaria de este nivel. En la planta superior, cuatro dormitorios generosos (uno con baño en suite) ofrecen armarios empotrados y retiros serenos, atendidos por dos baños completos y un tercero versátil. El ático superior revela una terraza de 17 m² deliciosa, un solárium soleado perfecto para comidas al aire libre o contemplar las estrellas sobre el horizonte mediterráneo, complementado por un balcón para un encanto exterior adicional. Realzada con aire acondicionado en toda la vivienda, plaza de garaje incluida y zonas comunitarias impecablemente mantenidas, esta idílica tranquila está hecha a medida para familias exigentes que buscan un estilo de vida pacífico sin renunciar a los lujos de Marbella. Una oportunidad rara en un mercado codiciado —consulta hoy para reclamar tu pedazo de paraíso.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Ciudad
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
Caracteristicas16
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de una Iglesia
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Alarma
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€673,000
Antes
€690,000
Precio por m² construido
€3,236

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €61,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,110
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,730
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,143
Total aprox.9,2% del precio
€734,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5204749
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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