Esta villa ofrece comodidad, privacidad y conveniencia en una zona residencial privilegiada a solo 1 km de Puerto Banús. Ubicada en una parcela de 512 m² con 204 m² construidos, la propiedad disfruta de acceso desde dos calles—Las Yedras y Las Camelias—y no tiene gastos de comunidad ni de garaje.
La planta baja cuenta con un acogedor vestíbulo, amplio salón-comedor, cocina totalmente equipada, lavadero, un baño completo y una oficina o dormitorio adicional. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, dos baños, luminosos pasillos con claraboyas y una terraza.
Diseñada tanto para vivir todo el año como para el ocio, la villa dispone de aire acondicionado, calefacción, chimenea y conexión de fibra óptica. En el exterior encontramos un porche con barbacoa y comedor de verano, una piscina privada y jardines cuidados con naranjos, limoneros, olivos y una vibrante buganvilla. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para tres coches, trastero y acceso directo a la calle para mayor comodidad.
Con servicios esenciales como un supermercado y restaurantes gourmet a pocos pasos, esta propiedad combina comodidad, exclusividad y una ubicación inmejorable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
21 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas1
Vistas a Montaña
Caracteristicas4
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Barbacoa
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,475,000
Precio por m² construido
€7,230
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €135,848
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€103,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,848
Total aprox.9,2% del precio
€1,610,848
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5209471
Ubicación
Marbella, Marbella
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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