Ático dúplex en Nueva Andalucía

Ático dúplex en Nueva Andalucía

€1,695,000€1,795,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 205 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
205m²
Terraza
100m²
La propiedad

Sobre este ático

Experimenta una elevada vida en este impresionante ático dúplex situado en el corazón de Aloha, Marbella — uno de los barrios más deseables de Nueva Andalucía. Amplio 320 m2 en dos amplios pisos, esta casa combina elegancia contemporánea con excepcional comodidad y vistas panorámicas.

Entrar para encontrar un diseño luminoso de planta abierta y una nueva cocina Ballingslöv, diseñada con materiales premium y acabados modernos. La residencia cuenta con tres dormitorios y tres baños, ofreciendo un espacio generoso para la relajación y el entretenimiento. El punto culminante de esta propiedad es su amplia terraza, incluyendo una espectacular terraza en la azotea con la opción de instalar una piscina o crear su propio gimnasio al aire libre. Desde aquí, disfrute de impresionantes vistas panorámicas sobre Nueva Andalucía, la emblemática montaña La Concha y el brillante mar Mediterráneo. Con su orientación suroeste, el ático se baña en luz natural durante todo el día, capturando lo mejor de los atardeceres dorados de Marbella. Otras características incluyen un ascensor privado con acceso directo desde el garaje, dos plazas de aparcamiento subterráneo y un amplio trastero. La ubicación es verdaderamente inmejorable, a poca distancia de los famosos restaurantes de Aloha, campos de golf, tiendas y a pocos minutos de Puerto Banús. Esta propiedad combina perfectamente lujo, comodidad y vistas espectaculares, una opción ideal para aquellos que buscan el estilo de vida de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas1
  • Terraza Cubierta
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,695,000
Antes
€1,795,000
Precio por m² construido
€8,268
Gastos de comunidadal año
€7,176
Gastos de compra estimados≈ €156,110
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,510
Total aprox.9,2% del precio
€1,851,110

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5209558
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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