Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€485,000€495,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 73 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
73m²
Terraza
23m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Bienvenido a este elegante apartamento de 2 dormitorios, situado en la planta superior en el corazón de Nueva Andalucía, con vistas al famoso campo de golf Aloha y con espectaculares vistas al mar, la montaña y el golf. Esta casa reformada combina confort moderno con encanto mediterráneo.

La cocina totalmente equipada fluye perfectamente en un luminoso salón y comedor de planta abierta, lleno de luz natural. Arriba, se encuentra una amplia terraza privada, perfecta para tomar el sol, comer alfresco, o simplemente relajarse rodeado de vegetación y vistas panorámicas. Situado en una comunidad cerrada bien cuidada con una hermosa piscina y exuberantes jardines, este apartamento ofrece privacidad, comodidad y estilo de vida. Situado a pocos pasos de restaurantes y supermercados locales, y a pocos minutos de Puerto Banús, playas y campos de golf de primera calidad, es un raro hallazgo, ideal como retiro de vacaciones, propiedad de inversión, o residencia de tiempo completo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

9 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
Posición1
  • Cerca del Mar
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Piscina
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€485,000
Antes
€495,000
Precio por m² construido
€6,644
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€642
Gastos de comunidadal año
€2,508
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €44,669
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,869
Total aprox.9,2% del precio
€529,669

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5216881
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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