Bienvenido a este elegante apartamento de 2 dormitorios, situado en la planta superior en el corazón de Nueva Andalucía, con vistas al famoso campo de golf Aloha y con espectaculares vistas al mar, la montaña y el golf. Esta casa reformada combina confort moderno con encanto mediterráneo.
La cocina totalmente equipada fluye perfectamente en un luminoso salón y comedor de planta abierta, lleno de luz natural. Arriba, se encuentra una amplia terraza privada, perfecta para tomar el sol, comer alfresco, o simplemente relajarse rodeado de vegetación y vistas panorámicas.
Situado en una comunidad cerrada bien cuidada con una hermosa piscina y exuberantes jardines, este apartamento ofrece privacidad, comodidad y estilo de vida. Situado a pocos pasos de restaurantes y supermercados locales, y a pocos minutos de Puerto Banús, playas y campos de golf de primera calidad, es un raro hallazgo, ideal como retiro de vacaciones, propiedad de inversión, o residencia de tiempo completo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
9 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Posición1
Cerca del Mar
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Piscina
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€485,000
Antes
€495,000
Precio por m² construido
€6,644
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€642
Gastos de comunidadal año
€2,508
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €278
Gastos de compra estimados≈ €44,669
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,869
Total aprox.9,2% del precio
€529,669
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5216881
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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