Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€1,395,000€1,450,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 230 m² construidos
  • 936 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
230m²
Terraza
38m²
Parcela
936m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta villa de 4 dormitorios, 3 cuartos de baño combina perfectamente el encanto andaluz tradicional con interiores elegantes y contemporáneos y se encuentra en la zona codiciada de Guadalmina Alta.

Detrás de su fachada clásica encalada y porche en vigastado se encuentra una moderna casa con espacios vivos de planta abierta, una elegante cocina equipada y suelos de baldosas de efecto madera. El amplio salón con chimenea fluye naturalmente en el comedor, ofreciendo un diseño cómodo ideal para la vida familiar y entretenido. Dos de los cuatro dormitorios disfrutan de baños en suite, mientras que todos se benefician de un amplio almacenamiento y luz natural. La casa está equipada con calefacción central y aire acondicionado, lo que garantiza un confort durante todo el año. En el exterior, la propiedad sigue impresionando con una terraza cubierta con techos vidriados, terraza solitaria y un gran jardín privado orientado al este, perfecto para el sol de la mañana. La piscina cercada ofrece tranquilidad para las familias, y las zonas al aire libre invitan a vivir mediterráneo relajado. Presentada en excelente estado y a poca distancia de San Pedro de Alcántara y el Guadalmina Clubhouse, esta villa ofrece una rara combinación de privacidad, estilo y comodidad.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas3
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Opcionales
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,395,000
Antes
€1,450,000
Precio por m² construido
€6,065
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,357
Gastos de comunidadal año
€1,572
Tasa de basuraal año
€380
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €276
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5227861
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
1976
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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