Ático dúplex en Bel Air

Ático dúplex en Bel Air

€675,000€719,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 123 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
123m²
Terraza
94m²
La propiedad

Sobre este ático

Bienvenido a este exclusivo apartamento dúplex de obra nueva, ubicado en la codiciada zona de Bel Air en la Costa del Sol.

Su atractiva ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con el mar Mediterráneo, restaurantes y servicios locales a poca distancia a pie, así como un fácil acceso tanto a Marbella como a Estepona. La vivienda cuenta con una moderna distribución de concepto abierto, donde la cocina, el comedor y el salón se integran de forma armoniosa, creando un espacio luminoso y amplio. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y refuerzan la conexión entre el interior y el exterior. La propiedad dispone de tres dormitorios, incluido un amplio dormitorio principal, así como un baño compartido acabado con materiales de alta calidad. La cuidada distribución hace que esta vivienda sea ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión para alquiler. Desde el salón se accede a una generosa terraza en la planta principal, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o reunirse con familiares y amigos. Una escalera interior conduce a la impresionante terraza en la azotea, que ofrece amplio espacio para tumbonas, zona lounge y vida al aire libre. Esta terraza privada es el lugar ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol durante todo el año. Se trata de una oportunidad única para adquirir un apartamento dúplex completamente nuevo en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, donde el confort moderno se combina con la cercanía al mar.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas5
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€675,000
Antes
€719,000
Precio por m² construido
€5,488
Gastos de comunidadal año
€3,564
Gastos de compra estimados≈ €62,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€47,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,168
Total aprox.9,2% del precio
€737,168

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5259166
Ubicación
Bel Air
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Bel Air

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Bel Air. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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