Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

Apartamento en planta intermedia en Guadalmina Alta

€450,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 126 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
126m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas de Guadalmina, este sofisticado apartamento en primera línea de golf ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes y con todas las comodidades propias de una comunidad de alto nivel.

Una propiedad perfecta como residencia principal, segunda vivienda o inversión segura en la Costa del Sol. La vivienda destaca por su amplio salón-comedor, bañado por luz natural, diseñado para ofrecer confort y amplitud. Desde este espacio se accede directamente a una agradable terraza privada, con vistas abiertas al jardín, la piscina y el campo de golf, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El apartamento dispone de dos dormitorios amplios, ambos con armarios empotrados. El dormitorio principal, especialmente luminoso, cuenta con salida directa a la terraza, aportando una sensación de continuidad entre interior y exterior. La vivienda se completa con dos baños completos, de estilo actual y funcional. La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos en excelente estado, ofrece un espacio práctico y cómodo tanto para el día a día como para estancias prolongadas. El complejo residencial se caracteriza por su alto nivel de mantenimiento y seguridad, con vigilancia 24 horas, extensas zonas ajardinadas y siete piscinas comunitarias, creando un entorno exclusivo y relajado. Además, la propiedad cuenta con aire acondicionado y calefacción centralizada, asegurando confort en cualquier época del año. Incluye plaza de garaje en el precio. Una excelente oportunidad para vivir en plena naturaleza, en un entorno privilegiado y consolidado, a pocos minutos de San Pedro de Alcántara, playas, comercios y todos los servicios esenciales.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
Caracteristicas2
  • Ascensor
  • Baño En-Suite
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€450,000
Precio por m² construido
€3,571
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,700
Gastos de comunidadal año
€1,440
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €262
Gastos de compra estimados≈ €41,445
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€31,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,445
Total aprox.9,2% del precio
€491,445

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5264044
Ubicación
Guadalmina Alta
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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