Esta hermosa villa ha sido completamente reformada y ofrece un hogar muy cómodo y lujoso. Gracias a su orientación oeste, esta propiedad ofrece las más bellas vistas panorámicas de la costa y las colinas circundantes.
Los actuales propietarios la reestructuraron a la perfección y recrearon una impresionante villa andaluza de una sola planta, complementando la hermosa arquitectura tradicional con un interiorismo moderno y un diseño que no escatimó en gastos. Para quienes buscan una oportunidad de inversión o ingresos adicionales, esta propiedad se vende con licencia turística y un historial de alquiler comprobado. Al venderse completamente amueblada, la casa está lista para entrar a vivir. Sin embargo, si los nuevos propietarios necesitan más dormitorios, la casa está preparada para una segunda planta, lo que la convertiría de 3 a 6 dormitorios.
Actualmente, esta casa cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, todos con baño completo en suite, mientras que el baño principal también cuenta con bañera. La ventaja de esta casa es que todos los dormitorios se encuentran en la misma planta, ideal para familias o para quienes no desean escaleras. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a la piscina, mientras que el tercero no, lo cual es ideal para quienes tienen niños pequeños. Dispone de comedores interiores y exteriores, una fabulosa cocina con isla de desayuno y acceso directo a los jardines, aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad, calefacción por suelo radiante y chimenea para el invierno. La zona de la piscina es absolutamente impresionante, con preciosas sombrillas de mimbre, amplias tumbonas y divanes de inspiración balinesa para quienes deseen disfrutar de una relajante siesta de verano junto a la piscina.
La piscina de agua salada ha sido ingeniosamente diseñada con una cornisa extendida y poco profunda, está climatizada para su uso durante todo el año y cuenta con una práctica cubierta de paneles solares que garantiza un uso económico. Junto a la piscina se encuentra la cocina de verano exterior, que ofrece una auténtica cocina al aire libre al estilo andaluz, con barbacoa e incluso un horno de pizza. Este comedor exterior a la sombra tiene capacidad para 10 personas cómodamente. Los jardines que rodean la casa son absolutamente preciosos, con césped plano, zona de petanca y numerosos árboles frutales, plantas tropicales y aguacates.
Aparcamiento: aparcamiento seguro para 2 coches dentro de los límites de la casa.
La villa se encuentra en la exclusiva urbanización Hacienda las Chapas, Marbella. Este enclave residencial ofrece lo mejor de dos mundos: tranquilidad, total privacidad, aislamiento y seguridad 24 horas, además de estar cerca de colegios, servicios y playas. La urbanización también cuenta con pistas de tenis para uso exclusivo de los residentes.
En cuanto a playas, las zonas cercanas de Elviria, Cabo Pino y Las Chapas son conocidas por sus hermosas playas de arena y sus chiringuitos familiares. Además, el mundialmente famoso Nikki Beach está a pocos minutos en coche para quienes quieran pasar el día de fiesta. Además, el puerto de Cabo Pino ofrece una variedad de deportes acuáticos, por lo que hay mucha diversión para todos, y Marbella centro está a menos de 10 minutos.
A 5 minutos en coche hay 3 campos de golf, 3 supermercados y una variada selección de restaurantes y bares.
El aeropuerto de Málaga está a solo 20 minutos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
50 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Pista de Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría6
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Antes
€2,850,000
Precio por m² construido
€9,245
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,500
Gastos de comunidadal año
€2,760
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €438
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5271628
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1972
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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