Esta villa excepcional no es solo una propiedad. Es un estilo de vida en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol — donde la arquitectura moderna se une con la máxima tranquilidad, privacidad y espectaculares vistas panorámicas a los greens de golf y al mar Mediterráneo.
Ubicada dentro de una comunidad residencial privada, integrada directamente en el entorno de Santa Clara Golf, es un lugar que se siente como un auténtico refugio de lujo — elegante, seguro y diseñado al detalle.
Fase Exclusiva “Sunrise” — Solo 20 Villas
Esta fase premium del proyecto ofrece únicamente 20 exclusivas villas pareadas, con una orientación privilegiada, un alto nivel de privacidad y un concepto creado para clientes que buscan más que un lujo estándar.
Cada detalle está pensado para potenciar la sensación de amplitud, luz natural y elegancia atemporal.
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Villa de Lujo de 4 Dormitorios en Primera Línea de Golf — Tu Nuevo Hogar High-End
Distribución & principales ventajas
• 4 amplios dormitorios — combinación perfecta de privacidad y confort para familia e invitados
• Baños elegantes con materiales premium y diseño moderno y limpio
• Gran salón de concepto abierto con acceso directo a la terraza
• Cocina totalmente equipada a medida, donde se unen funcionalidad y estilo
• La villa se vende completamente amueblada con mobiliario de diseño a medida — lista para entrar a vivir o alquilar sin inversión adicional
• Impresionantes vistas al golf + vistas parciales al mar — una atmósfera que nunca cansa ✨
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Privacidad, Comodidad y Espacio para Vivir
• Garaje privado para 2 coches — máxima comodidad y seguridad
• Amplio sótano — ideal para gimnasio, zona wellness, cine en casa, sala de juegos o bodega
• Jardín privado con piscina climatizada — tu oasis personal de tranquilidad
• Terrazas con orientación sureste — sol de mañana, luz natural todo el día y orientación perfecta incluso en verano
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Servicios Tipo Resort & Estándar de Vida 5⭐
Este proyecto eleva el concepto de vivienda residencial gracias a la combinación de privacidad y confort de hotel:
✔ Servicios de conserjería para residentes
✔ Zonas comunes premium y modernos sistemas de seguridad
✔ Áreas wellness y fitness, espacios sociales y zonas de relax
✔ Acceso a elementos exclusivos tipo resort dentro de la comunidad — piscinas, zonas lounge y mucho más
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Una Ubicación con Valor Real
La propiedad se encuentra en la codiciada zona de Marbella Este, en un entorno residencial tranquilo y seguro junto a Santa Clara Golf, una de las direcciones de golf más reconocidas de la zona.
• A solo 5 minutos en coche del centro de Marbella
• acceso rápido a playas, restaurantes, beach clubs y al puerto deportivo
• excelente conexión con el Aeropuerto de Málaga
• para amantes del golf: el campo está literalmente a un paso
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Por Qué Esta Villa Es una Inversión y Elección de Vida Excepcional
➡️ Combinación perfecta de diseño, funcionalidad y máximo confort
➡️ Vivienda completamente equipada y amueblada sin costes adicionales
➡️ Ubicación prime: primera línea de golf + vistas al mar
➡️ Gran potencial de inversión gracias a la exclusividad de la zona y la demanda a largo plazo
Esto no es solo una dirección. Es un estilo de vida que se siente cada día.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
62 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición11
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Suelo Radiante
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría6
Ganga
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€8,750
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5274235
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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