Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€350,000€425,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 48 m² construidos
  • 122 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
48m²
Terraza
17m²
Parcela
122m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta encantadora finca presenta una oportunidad única para quienes buscan un refugio con encanto en la Costa del Sol.

Con un ambiente acogedor y un gran potencial de personalización, esta propiedad es ideal para compradores que desean crear su propio hogar en una región muy demandada. El carácter único de la finca, junto con su proximidad a servicios locales y opciones de ocio, la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para quienes buscan un estilo de vida tranquilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios bien proporcionados y un baño moderno, ofreciendo un alojamiento confortable dentro de sus 48 m² construidos. El salón proporciona un espacio acogedor para el descanso, mientras que los armarios empotrados garantizan un amplio espacio de almacenamiento. La cocina está totalmente equipada, satisfaciendo todas las necesidades culinarias y haciendo que la vida diaria sea cómoda y agradable. Uno de los aspectos más destacados de esta finca es su terraza privada de 17,5 m², ideal para comer al aire libre o relajarse bajo el clima mediterráneo. Aunque la propiedad no dispone de piscina ni jardín, su ubicación cerca del mar, campos de golf y puertos ofrece numerosas opciones de ocio al aire libre. La cercanía a colegios aumenta aún más su atractivo para familias o estancias prolongadas. Como exclusiva de agencia única, esta finca representa una oportunidad excepcional en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Aunque requiere algunas reformas, su excelente ubicación cerca de servicios y zonas de ocio proporciona una base sólida para una inversión rentable o una residencia permanente con encanto.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

8 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Necesita Reformas
Caracteristicas2
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€350,000
Antes
€425,000
Precio por m² construido
€7,292

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €32,235
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€24,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,235
Total aprox.9,2% del precio
€382,235

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5284147
Ubicación
Marbella
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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