Dúplex en Nueva Andalucía

Dúplex en Nueva Andalucía

€1,495,000
  • 4 dorm.
  • 4,5 baños
  • 232 m² construidos
  • 42 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
4,5
Constr.
232m²
Terraza
56m²
Parcela
42m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Duplex Solara es un impresionante apartamento dúplex en venta en el codiciado Aloha Hill Club, ubicado en Nueva Andalucía.

Esta elegante residencia combina a la perfección una arquitectura contemporánea con un diseño sofisticado, ofreciendo una experiencia de vida única para quienes buscan un hogar con estilo y comodidad. Con una superficie construida total de 223 metros cuadrados, incluidas amplias terrazas, el apartamento fue construido en 2012 y renovado con gusto en 2015, garantizando acabados modernos y una estética fresca en cada detalle. La vivienda se distribuye en dos niveles cuidadosamente diseñados y cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños y medio. Su distribución está pensada para ofrecer privacidad y, a la vez, espacios ideales para reuniones sociales, creando un ambiente versátil perfecto para la vida familiar o para recibir invitados. En la planta baja, destaca un dormitorio en suite que se abre a un encantador balcón francés con vistas a la piscina comunitaria, ofreciendo un refugio tranquilo y acogedor para familiares o amigos. En la planta principal, se descubre un amplio espacio de concepto abierto que integra una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Gaggenau, un acogedor salón y un elegante comedor. Este flujo armonioso se extiende a tres dormitorios adicionales, dos de ellos con baño en suite, lo que aporta un plus de confort e intimidad. Desde el dormitorio principal y el secundario, se accede a una gran terraza que ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas, creando un escenario inigualable para disfrutar del café de la mañana o de los atardeceres. El interior se define por una atención al detalle excepcional: suelos de madera de alta calidad que aportan calidez y sofisticación, persianas eléctricas, un avanzado sistema de alarma y un práctico ascensor que facilitan la vida diaria. Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje privadas y dos trasteros cercanos, aportando comodidad y funcionalidad. Aloha Hill Club destaca por su ambiente comunitario excepcional y sus completas instalaciones. Los residentes disfrutan de seguridad 24 horas y servicio de conserjería, además de varias piscinas exteriores (una de ellas climatizada para todo el año) y una piscina interior. La zona wellness, con gimnasio, sauna y spa, fomenta un estilo de vida saludable y relajante. Además, una bodega y restaurante propio ofrecen espacios ideales para socializar y disfrutar sin salir de la comunidad. Para las familias, el club infantil con actividades seguras y divertidas es un gran atractivo. Más allá del complejo, el barrio de Cortijo Blanco ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y cercanía al mar. A pocos pasos se encuentran las playas Playa Cortijo Blanco y Playa Linda Vista en San Pedro de Alcántara, conocidas por su ambiente familiar y relajado, ideales para desconectar bajo el sol mediterráneo. Cortijo Blanco se caracteriza por su mezcla de arquitectura andaluza tradicional y villas contemporáneas, creando un ambiente acogedor y exclusivo. La zona cuenta con calles tranquilas y jardines cuidados, atractiva tanto para familias como para quienes buscan un estilo de vida costero y sereno. Las opciones gastronómicas, como el animado Dantonelas Beach Club y el restaurante La Pesquera, completan la experiencia. Los aficionados al deporte pueden disfrutar de clubes cercanos como el Real Club Padel Marbella y el Club de Tenis y Padel Nueva Alcántara. Para ir de compras, se encuentran el Centro Comercial Guadalmina y el Boulevard de San Pedro de Alcántara, así como El Corte Inglés en Puerto Banús. Las familias valoran la cercanía a colegios de prestigio como Laude San Pedro International College. Las excelentes conexiones viales mediante la A-7 facilitan el acceso a otras ciudades, y el transporte público, con autobuses frecuentes y taxis, hace que moverse sea cómodo y fácil. Duplex Solara representa una oportunidad extraordinaria para disfrutar de una vida elegante y confortable, combinando privacidad, servicios de lujo y un ambiente vibrante en uno de los entornos más deseados de Nueva Andalucía. Más que un hogar, es una invitación a vivir el auténtico estilo mediterráneo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Orientación1
  • Orientación Sur
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€6,444
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,827
Gastos de comunidadal año
€8,544
Tasa de basuraal año
€186
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €880
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5286649
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2012
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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