Este espectacular ático dúplex totalmente renovado ofrece una vivienda de lujo refinada dentro de una de las comunidades cerradas más prestigiosas de Nueva Andalucía.
La residencia presenta una sofisticada fusión de diseño medio siglo y contemporáneo, terminada con materiales de primera calidad en todo. Rico roble oscuro detallando, elegante suelo de parquet, y azulejos de pequeño formato a medida crean una estética atemporal que se siente cálido y moderno.
La propiedad consta de cuatro amplios dormitorios y cuatro baños, complementados con un aseo adicional. Cada dormitorio se beneficia de un baño en suite, mientras que una suite es mejorada por un amplio vestidor, añadiendo una capa extra de comodidad y funcionalidad.
Las vistas panorámicas tanto del Mar Mediterráneo como de las montañas circundantes son una característica definitoria, ofreciendo algunas de las vistas más impresionantes de Nueva Andalucía. Amplias terrazas ofrecen un entorno ideal para vivir y entretener durante todo el año, perfectamente adaptado al estilo de vida de Marbella.
Situado en una comunidad tranquila y segura, a pocos minutos de los campos de golf más exclusivos de Marbella, este ático representa una oportunidad excepcional para los compradores que buscan calidad, diseño y ubicación en uno de los barrios más deseables de la zona.
Una oferta rara, combinando diseño elevado, posicionamiento principal y vistas excepcionales.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización2
Aire Acondicionado
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
WiFi
Gimnasio
Suelo de Madera
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,495,000
Precio por m² construido
€11,459
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,840
Gastos de comunidadal año
€11,556
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,132
Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5289895
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Ático dúplex de lujo en Magna Marbella: una obra maestra totalmente renovada con vistas panorámicas Descripción Le damos la bienvenida a este excepcional ático dúplex en la prestigiosa urbanización Magna Marbella, donde el diseño contemporáneo, los acabados…
Los Granados Golf es una de esas urbanizaciones que en el mercado de lujo inmobiliario de Nueva Andalucía, en la Costa del Sol, no necesita presentación. Bien gestionada y con una ubicación privilegiada en primera línea del prestigioso Club Real de Golf de…
Excepcional ático dúplex situado en la exclusiva urbanización privada de Aloha Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía. Situada en una posición elevada, la vivienda disfruta de vistas panorámicas y despejadas sobre la naturaleza y…
Nos complace presentarles el MEJOR Ático en la Costa del Sol. Con casi 1200m2, esta increíble propiedad tiene 5 dormitorios con 5 baños en suite, un aseo de invitados, salón con techos de doble altura, comedor independiente, cocina con dos frigoríficos…