Apartamento en una de las urbanizaciones mejor valoradas de la zona. Cerrado con grandes zonas comunes, enorme piscina de adultos y niños separadas, pista de tenis.
A poca distancia andando de Puerto Banús y Centro Plaza donde puede encontrar todos los servicios necesarios. Rara oportunidad de comprar un dúplex con 4 habitaciones en este complejo. Reformado con muy buenas calidades listo para entrar. Orientación Este con vistas a la piscina, jardín y parcialmente al mar. Incluye aire acondicionado, suelo radiante y ventanas eléctricas. Distribuido en dos plantas donde la habitación en-suite se encuentra en la planta baja sin necesidad de subir escaleras. En esta planta también encontramos el salón comedor con chimenea, un aseo, la amplia cocina con mucha luz natural y una zona de oficina donde poder teletrabajar. En la planta alta un gran distribuidor da acceso a tres amplias habitaciones, dos baños y dos terrazas siendo una de ellas privada y con preciosas vistas.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Esqui
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Pista de Tenis
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Libre
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,500,000
Precio por m² construido
€6,944
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€950
Gastos de comunidadal año
€3,360
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €373
Gastos de compra estimados≈ €138,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€105,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,150
Total aprox.9,2% del precio
€1,638,150
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Dúplex
Referencia
R5291482
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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