Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía

€1,395,000€1,550,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 145 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
145m²
Terraza
70m²
La propiedad

Sobre este adosado

La vivienda ofrece dos amplios dormitorios con baño en suite y espacios de vida bien equilibrados, diseñados para el confort y la funcionalidad. Sus acabados refinados y su interior atemporal crean un ambiente acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

Ubicada a pocos minutos de Aloha Golf, prestigiosos colegios internacionales y una amplia oferta de servicios, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado dentro de una comunidad tranquila y cuidada. Esta casa adosada es una excelente opción tanto como residencia permanente como elegante vivienda vacacional en el corazón del Valle del Golf.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Con Calefacción
  • Piscina de Niños
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas3
  • Paddle Tenis
  • Pista de Tenis
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,395,000
Antes
€1,550,000
Precio por m² construido
€9,621
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,033
Gastos de comunidadal año
€2,784
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €334
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5292961
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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