La vivienda ofrece dos amplios dormitorios con baño en suite y espacios de vida bien equilibrados, diseñados para el confort y la funcionalidad. Sus acabados refinados y su interior atemporal crean un ambiente acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.
Ubicada a pocos minutos de Aloha Golf, prestigiosos colegios internacionales y una amplia oferta de servicios, la propiedad disfruta de un entorno privilegiado dentro de una comunidad tranquila y cuidada. Esta casa adosada es una excelente opción tanto como residencia permanente como elegante vivienda vacacional en el corazón del Valle del Golf.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
26 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas3
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,395,000
Antes
€1,550,000
Precio por m² construido
€9,621
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,033
Gastos de comunidadal año
€2,784
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €334
Gastos de compra estimados≈ €128,480
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€97,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,880
Total aprox.9,2% del precio
€1,523,480
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5292961
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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