Situado en el corazón de Puerto Banús, en primera línea de mar, este espléndido dúplex se encuentra en un edificio histórico y ofrece un estilo de vida tan exclusivo como refinado.
Totalmente renovado con materiales de calidad, el apartamento está listo para recibir a sus nuevos propietarios.
La planta baja se compone de un luminoso salón con cocina abierta, que se abre a una amplia terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Este nivel también incluye dos dormitorios en suite, un lavadero y un hammam, invitando a la relajación y al bienestar.
En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios en suite, uno de ellos especialmente amplio, que ofrece un espacio de oficina integrado y una ventana de buhardilla que aporta una hermosa luz natural. Un altillo abierto a la cocina crea un magnífico juego de volúmenes y refuerza la sensación de espacio y convivencia.
Un aseo de invitados se encuentra en la entrada para mayor comodidad.
Una propiedad rara que combina el encanto histórico con prestaciones modernas
Una propiedad rara que combina encanto histórico, servicios modernos y una ubicación excepcional, a pocos pasos del mar, de las tiendas de lujo y de los restaurantes emblemáticos de Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición11
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Marina
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Restaurant
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Párking Cubierto
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,800,000
Precio por m² construido
€9,048
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €349,980
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€266,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€45,980
Total aprox.9,2% del precio
€4,149,980
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5299852
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1987
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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