Apartamento en última planta en Puerto Banús

Apartamento en última planta en Puerto Banús

€2,350,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 259 m² construidos
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
259m²
Terraza
37m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Exclusivo Apartamento de Lujo en el Corazón de Puerto Banús: Elegancia, Diseño y Alta Rentabilidad

Descubra la cumbre del estilo de vida mediterráneo en este espectacular apartamento totalmente reformado, donde el confort moderno se funde con la elegancia más pura. Esta impresionante residencia de 5 dormitorios ha sido diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia, combinando acabados de alta gama con un interiorismo de vanguardia. Desde el primer paso, la propiedad impresiona por su amplitud y opulencia. El diseño fluye de forma natural hacia el corazón del hogar: una cocina italiana ultra-moderna, equipada con tecnología punta, que conecta con un salón bañado por la luz natural. Sus ventanales de suelo a techo se abren a una terraza privada de ensueño, un oasis de relax con mobiliario lounge, chimenea ecológica y un exclusivo jardín vertical de musgo, todo ello con vistas privilegiadas a la marina de Puerto Banús. Detalles que marcan la diferencia: Privacidad y Confort: 5 amplios dormitorios con armarios empotrados de diseño y baños de mármol italiano y gres de última generación. Tecnología y Bienestar: Suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado centralizado, chimenea ecológica y persianas eléctricas ultra-silenciosas. Inversión Inteligente: Ubicación inmejorable y licencia turística incluida, garantizando un potencial de rentabilidad excepcional en el mercado de alquiler de lujo. Ya sea como residencia principal o como una inversión estratégica, esta propiedad representa lo último en lujo y distinción. ¡Venga a conocer el que será su próximo gran proyecto en Puerto Banús!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

44 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Marina
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Climatización7
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Doble acristalamiento
  • Restaurant
  • Establos
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad2
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,350,000
Precio por m² construido
€9,073

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €216,435
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,435
Total aprox.9,2% del precio
€2,566,435

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5365303
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1974
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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