Exclusivo Apartamento de Lujo en el Corazón de Puerto Banús: Elegancia, Diseño y Alta Rentabilidad
Descubra la cumbre del estilo de vida mediterráneo en este espectacular apartamento totalmente reformado, donde el confort moderno se funde con la elegancia más pura. Esta impresionante residencia de 5 dormitorios ha sido diseñada para quienes no aceptan menos que la excelencia, combinando acabados de alta gama con un interiorismo de vanguardia.
Desde el primer paso, la propiedad impresiona por su amplitud y opulencia. El diseño fluye de forma natural hacia el corazón del hogar: una cocina italiana ultra-moderna, equipada con tecnología punta, que conecta con un salón bañado por la luz natural. Sus ventanales de suelo a techo se abren a una terraza privada de ensueño, un oasis de relax con mobiliario lounge, chimenea ecológica y un exclusivo jardín vertical de musgo, todo ello con vistas privilegiadas a la marina de Puerto Banús.
Detalles que marcan la diferencia:
Privacidad y Confort: 5 amplios dormitorios con armarios empotrados de diseño y baños de mármol italiano y gres de última generación.
Tecnología y Bienestar: Suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado centralizado, chimenea ecológica y persianas eléctricas ultra-silenciosas.
Inversión Inteligente: Ubicación inmejorable y licencia turística incluida, garantizando un potencial de rentabilidad excepcional en el mercado de alquiler de lujo.
Ya sea como residencia principal o como una inversión estratégica, esta propiedad representa lo último en lujo y distinción. ¡Venga a conocer el que será su próximo gran proyecto en Puerto Banús!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
44 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Marina
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización7
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Calle
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Restaurant
Establos
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad2
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,350,000
Precio por m² construido
€9,073
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €216,435
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,435
Total aprox.9,2% del precio
€2,566,435
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5365303
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1974
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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