Ático en Marbella

Ático en Marbella

€595,000€650,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 79 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
79m²
La propiedad

Sobre este ático

Este luminoso piso de dos dormitorios y un baño completo se ubica en una de las mejores zonas de Marbella, a tan solo 100 metros de la playa y muy próximo a dos de los enclaves más emblemáticos: el prestigioso Gran Hotel Don Pepe y la reconocida Cafetería Cappuccino.

Una localización privilegiada, rodeada de todos los servicios esenciales como colegios, parques, cafeterías, bancos, farmacias y hospitales. Con 160 m² construidos, la vivienda destaca especialmente por su impresionante terraza privada de 79 m² en la planta superior, actualmente acristalada, que ofrece múltiples posibilidades: zona chill-out, comedor exterior, solárium o espacio de ocio, convirtiéndose en un auténtico valor añadido. Situado en una quinta planta, el piso disfruta de una excelente orientación noroeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día, además de vistas parciales al mar y espectaculares atardeceres con la majestuosa Sierra Blanca como telón de fondo. La propiedad incluye asimismo una cómoda plaza de garaje. Una vivienda única que combina ubicación excepcional, amplitud y luminosidad, ideal para disfrutar del mejor estilo de vida en Marbella o como inversión segura en una de las zonas más demandadas., comodidad y grandes espacios exteriores, ideal para disfrutar del mejor estilo de vida en Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€595,000
Antes
€650,000
Precio por m² construido
€7,532
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€837
Gastos de comunidadal año
€864
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €142
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5302591
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1978
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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