Espectacular Ático Dúplex de 2 Dormitorios | Santa María Golf, Elviria
Ubicado en la prestigiosa urbanización de Santa María Golf, este impresionante ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños en suite ofrece unas vistas panorámicas realmente espectaculares sobre el campo de golf y el mar Mediterráneo.
La propiedad disfruta de una fantástica orientación suroeste, proporcionando abundante luz natural, sol durante gran parte del día y unas magníficas puestas de sol.
En la planta principal, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, que se conecta directamente con una soleada terraza exterior, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o simplemente contemplar las impresionantes vistas.
En esta misma planta se encuentra uno de los dormitorios, con su baño en suite.
En la planta superior se encuentra el segundo dormitorio, también con baño en suite, además de una segunda terraza privada desde la que se pueden disfrutar aún más de las extraordinarias vistas al golf y al mar.
Las vistas son, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad y ofrecen un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.
La ubicación es excelente, a pocos minutos del Centro Comercial de Elviria, donde encontrará restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todos los servicios necesarios. Marbella y las playas también se encuentran a poca distancia.
Características principales:
* 2 dormitorios
* 2 baños en suite
* Ático dúplex
* Orientación suroeste
* Vistas panorámicas al golf y al mar
* Amplio salón-comedor
* Cocina abierta
* Dos terrazas soleadas
* Plaza de aparcamiento incluida
* Trastero incluido
* Ubicación privilegiada en Santa María Golf
* Cerca del Centro Comercial de Elviria
Una propiedad excepcional que combina vistas espectaculares, amplias terrazas, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Solario
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Precio por m² construido
€4,091
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,920
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €234
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5483509
Ubicación
Elviria
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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