Pace Marbella
Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

Apartamento en planta intermedia en Puerto Banús

€850,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 114 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
114m²
Terraza
14m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Un apartamento exclusivo en venta en Puerto Banús, ubicado en el prestigioso complejo en primera línea de playa Playas del Duque.

Esta luminosa y amplia vivienda de 2 dormitorios y 2 baños ofrece generosas zonas de estar, dormitorios confortables y una terraza privada con vistas a los cuidados jardines tropicales. Existe un excelente potencial para crear un tercer dormitorio y un baño adicional mediante la reforma de la cocina hacia un diseño moderno de concepto abierto, aportando mayor valor y atractivo a la propiedad. Los residentes disfrutan de seguridad y conserjería 24 horas, tres piscinas, dos restaurantes privados dentro del complejo y acceso directo a la playa a través de más de 40.000 m² de jardines. Gimnasio, supermercado, farmacia, cafeterías y restaurantes se encuentran a pocos pasos. Incluye plaza de garaje privada y se vende con los muebles. Una magnífica oportunidad de inversión en Marbella, ideal como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o propiedad con alta rentabilidad en una de las urbanizaciones en primera línea de playa más demandadas de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

52 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición14
  • Primera línea de Playa
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Puerto
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Marina
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • 24 Horas Recepción
  • Cerca de la Mezquita
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento4
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría6
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Con Permiso de Planificación
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€850,000
Precio por m² construido
€7,456
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,958
Gastos de comunidadal año
€2,892
Tasa de basuraal año
€189
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €420
Gastos de compra estimados≈ €78,285
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,285
Total aprox.9,2% del precio
€928,285

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5306425
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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Guía de la zonaVivir en Puerto Banús
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