Exclusivo apartamento con vistas al mar en Muelle Ribera – Puerto Banús
Descubre este espectacular apartamento de 148 m2 situado en una de las zonas más privilegiadas y exclusivas de la Costa del Sol, en pleno corazón de Muelle Ribera, Puerto Banús, con maravillosas vistas al mar.
La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y funcionalidad.
Dispone de un amplio y luminoso salón-comedor, con un diseño moderno y actual, que conecta con una magnífica terraza desde la que podrás disfrutar de las vistas al mar y de momentos inolvidables de relax.
Su decoración contemporánea, sus espacios cuidados y su ambiente elegante hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan confort, modernidad y una ubicación inmejorable.
A pocos pasos encontrarás todos los servicios, boutiques exclusivas, restaurantes, ocio y playas, disfrutando del ambiente único de Puerto Banús.
Vive frente al Mediterráneo y disfruta del auténtico lujo de la Costa del Sol.
Una propiedad excepcional para vivir, disfrutar de vacaciones o invertir en uno de los destinos más exclusivos y deseados del Mediterráneo.
Exclusividad, vistas al mar y licencia turística en Puerto Banús
Una oportunidad excepcional tanto para disfrutar de una segunda residencia junto al Mediterráneo como para invertir en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con licencia turística, un valor añadido especialmente atractivo para quienes buscan una vivienda en Puerto Banús con posibilidad de explotación vacacional, de acuerdo con la normativa aplicable.
Su ubicación privilegiada, sus vistas al mar, sus amplios espacios y su estilo contemporáneo convierten esta vivienda en una propuesta única que combina calidad de vida, exclusividad y potencial de rentabilidad.
Disfruta del Mediterráneo o invierte en uno de los destinos más deseados de Europa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición10
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de los Bosques
Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
TV Satélite
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Categoría3
Ganga
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€799,000
Antes
€850,000
Precio por m² construido
€5,399
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€1,980
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €298
Gastos de compra estimados≈ €73,588
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,668
Total aprox.9,2% del precio
€872,588
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5306809
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1975
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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