Villa independiente en Guadalmina Alta

Villa independiente en Guadalmina Alta

€1,900,000€2,100,000
  • 5 dorm.
  • 4 baños
  • 200 m² construidos
  • 550 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4
Constr.
200m²
Parcela
550m²
La propiedad

Sobre esta villa

Descubra esta magnífica villa situada en la exclusiva urbanización Isla de Guadalmina, en Guadalmina Alta, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ubicada en primera línea de golf y con vistas abiertas al campo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y calidad de vida.

Distribución y espacios En la planta baja, la vivienda cuenta con una moderna cocina abierta, recientemente reformada y totalmente equipada, que integra el comedor y ofrece acceso directo a la terraza principal y al jardín privado. Dispone además de lavadero independiente con acceso a habitación de servicio con baño en suite. El amplio y luminoso salón con chimenea se abre a una gran terraza cubierta y al jardín, desde donde podrá disfrutar de privilegiadas vistas al golf. En esta planta también encontramos un aseo con ducha y un dormitorio de invitados, actualmente habilitado como despacho. En la planta superior, se distribuyen tres dormitorios. El dormitorio principal, en suite, cuenta con una encantadora terraza privada con vistas al campo de golf. Los otros dos dormitorios, uno de ellos también con terraza, comparten un elegante baño familiar. Características principales * 5 dormitorios | 4 baños * 200 m² construidos | Parcela de 550 m² * Orientación noroeste * Aire acondicionado y calefacción central * Chimenea * Suelos de mármol * Armarios empotrados * Aparcamiento privado cubierto (sin garaje cerrado) * Cocina totalmente equipada * Se vende sin amueblar Urbanización y entorno El complejo residencial es ideal para familias y destaca por sus amplios jardines cuidados, dos piscinas comunitarias, chiringuito y zona infantil. Además, ofrece seguridad 24 horas y sistema de videovigilancia, garantizando tranquilidad y privacidad. Su excelente ubicación permite estar cerca de campos de golf, colegios, comercios y todos los servicios esenciales, convirtiéndola en una opción perfecta tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión de lujo. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y entorno exclusivo. Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
Vistas2
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
  • Golf
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,900,000
Antes
€2,100,000
Precio por m² construido
€9,500
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,596
Gastos de comunidadal año
€4,044
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €485
Gastos de compra estimados≈ €174,990
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€133,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€22,990
Total aprox.9,2% del precio
€2,074,990

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5320693
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2001
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 28
    Disponible
    Guadalmina Alta
    R4806901

    Villa independiente en Guadalmina Alta

    Nueva al mercado, esta villa orientada al oeste cuenta con un diseño moderno y está idealmente situada junto al campo de golf de Guadalmina. La propiedad, distribuida en dos niveles, ofrece privacidad, comodidad y amplio espacio para una gran familia. La…

    • 4 dorm.
    • 5 baños
    • 247 m²
    €2,395,000
  • 1 / 62
    Disponible
    Guadalmina Baja
    R5464795

    Villa independiente en Guadalmina Baja

    Excelente potencial de inversión Situado en la prestigiosa zona de Casasola, esta villa independiente ofrece una oportunidad única para la inversión y estilo de vida. La casa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, distribuidos cuidadosamente en tres niveles,…

    • 4 dorm.
    • 4 baños
    • 280 m²
    €1,895,000
  • 1 / 38
    Disponible
    Guadalmina Alta
    R5205895

    Villa independiente en Guadalmina Alta

    Elegante villa de estilo provenzal ubicada en Guadalmina Alta, a poca distancia del centro comercial y del club de golf. La propiedad se encuentra en una parcela doble con jardines privados maduros que incluyen una variedad de árboles frutales con riego…

    • 5 dorm.
    • 5 baños
    • 521 m²
    €2,900,000
  • 1 / 32
    Disponible
    Guadalmina Alta
    R5448472

    Villa independiente en Guadalmina Alta

    Situado en una de las comunidades de golf más buscadas de Marbella, esta villa totalmente reformada es una clase magistral en la vida andaluza contemporánea, donde la arquitectura clásica española se encuentra con interiores elegantes y modernos. Detrás de su…

    • 4 dorm.
    • 4.5 baños
    • 221 m²
    €2,595,000
WhatsApp