Una villa contemporánea de cuatro niveles ubicada en el exclusivo enclave Vilas 12 en la Milla de Oro de Marbella, que ofrece tres suites de dormitorio, cuatro baños y amplias terrazas que culminan en una piscina privada en la azotea y un nivel de entretenimiento a solo unos pasos de Puente Romano y el Mediterráneo.
La residencia forma parte de una colección cerrada de solo doce villas en una de las direcciones más discretas y codiciadas de Marbella.
La entrada se abre a un espacio de estar de doble altura dispuesto alrededor de un impresionante patio interior donde un olivo maduro se eleva por el centro de la vivienda. Alrededor de este punto focal arquitectónico, la planta principal fluye a través de una cocina abierta, comedor y salón enmarcados por ventanales de suelo a techo. El mobiliario de roble, los suelos de piedra clara y la iluminación sutil crean una atmósfera residencial y serena, mientras que las terrazas extienden naturalmente las áreas de estar al exterior.
El nivel superior está dedicado a las suites de dormitorio. La suite principal se extiende a lo largo de la fachada con acristalamiento orientado al mar, acceso a una terraza privada y un baño escultórico con bañera exenta y vestidor integrado. Dos suites adicionales para invitados siguen el mismo lenguaje de diseño sobrio de piedra clara, líneas limpias y ventanales orientados al jardín.
Por encima de todo, la terraza en la azotea se convierte en el escenario que define discretamente la vivienda. Una piscina privada recorre el borde con espacio para comer, descansar y reuniones nocturnas bajo una pérgola, abriéndose a vistas sobre la Milla de Oro y el Mediterráneo. Ubicada en una comunidad boutique segura y a poca distancia a pie de los restaurantes, clubes de playa y paseo marítimo de Puente Romano, la Villa 7 equilibra la privacidad con el acceso inmediato al tramo más social de la costa de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas7
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,300,000
Precio por m² construido
€16,890
Gastos de comunidadal año
€42,000
Gastos de compra estimados≈ €580,230
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€441,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€63,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€76,230
Total aprox.9,2% del precio
€6,880,230
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5330080
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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