Ático Dúplex Elegante con Vistas Panorámicas al Mar, Montaña y Golf – Bel-Air
Situado en la prestigiosa zona de Bel-Air, en la Nueva Milla de Oro, este excepcional ático dúplex ofrece una elegante combinación de amplitud, confort y vistas impresionantes. Desde su posición elevada, la propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a las montañas circundantes y al reconocido campo de golf Los Flamingos, creando un entorno verdaderamente privilegiado.
Diseñado para maximizar la luz natural y la sensación de amplitud, la vivienda cuenta con generosos espacios interiores y una distribución luminosa y fluida, perfectamente complementada por amplias terrazas ideales para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras se disfruta del hermoso entorno de la Costa del Sol.
El ático dispone de tres amplios dormitorios, uno de los cuales está actualmente acondicionado como un elegante segundo salón y despacho en casa, ofreciendo un espacio versátil que puede convertirse fácilmente de nuevo en un dormitorio si se desea.
Entre sus características adicionales se incluyen una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero independiente, proporcionando comodidad y funcionalidad.
Ubicado en una zona residencial privilegiada, la propiedad se encuentra a solo minutos de campos de golf de primer nivel, playas de arena, restaurantes de alta calidad y todos los servicios esenciales. Ya sea como una lujosa residencia familiar, un elegante refugio vacacional o una inversión con gran potencial, este extraordinario ático representa una magnífica oportunidad para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
9 características en total
Vistas al mar
Garaje
Totalmente amueblado
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Garaje
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€475,000
Antes
€595,000
Precio por m² construido
€2,969
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€548
Gastos de comunidadal año
€2,220
Tasa de basuraal año
€133
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €242
Gastos de compra estimados≈ €43,748
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,748
Total aprox.9,2% del precio
€518,748
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5330275
Ubicación
Bel Air
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Bel Air
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Bel Air. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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