Ático en Nueva Andalucía

Ático en Nueva Andalucía

€840,000€995,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 100 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
100m²
Terraza
35m²
La propiedad

Sobre este ático

Apartamento elegante y reformado con vistas al mar y a la montaña

Con una ubicación ideal en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento elegantemente reformado ofrece espectaculares vistas a la montaña y al mar. La propiedad cuenta con interiores modernos, abundante luz natural y una ubicación excepcional cerca de restaurantes, campos de golf y todos los servicios, lo que la convierte en la opción perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Ubicado en una urbanización cerrada y segura, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y un entorno bien cuidado. El apartamento se vende completamente amueblado e incluye una plaza de aparcamiento privada con acceso por ascensor, lo que lo convierte en una propiedad lista para entrar a vivir.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

18 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Área Comercial
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
Caracteristicas3
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Garaje
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€840,000
Antes
€995,000
Precio por m² construido
€8,400
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,100
Gastos de comunidadal año
€1,992
Tasa de basuraal año
€116
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €267
Gastos de compra estimados≈ €77,364
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€58,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,164
Total aprox.9,2% del precio
€917,364

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5330605
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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