MARBELLA, Nueva Andalucía | Orientación Sur - Última Planta | 2 Dormitorios · 2 Baños | Amplia Terraza Soleada
Lorcrimar V - Alquileres turisitcios permitidos
Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y Puerto Banús
Este impecable apartamento en la última planta ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, en excelente estado y listo para entrar a vivir. Situado en un consolidado complejo residencial, la propiedad combina privacidad, luz natural y una ubicación privilegiada.
Su característica más destacada es la amplia terraza en forma de L, que disfruta de sol durante todo el día y vistas panorámicas (incluyendo vistas parciales al mar) a la piscina y a los cuidados jardines mediterráneos. Un espacio exterior excepcional, ideal para recibir invitados, relajarse o simplemente disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad goza de una ubicación ideal, a 18 minutos a pie de la playa y de Puerto Banús, frente a un minimercado y a 3 minutos a pie del Real Club de Pádel. Gran selección de campos de golf a 5 minutos en coche (The Golf Valley).
La urbanización privada cuenta con:
Dos piscinas
Jardines paisajísticos
Entorno seguro y bien cuidado
Una plaza de aparcamiento privada está incluida en el precio.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
42 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición8
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría1
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€549,000
Antes
€595,000
Precio por m² construido
€5,382
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€675
Gastos de comunidadal año
€1,560
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €202
Gastos de compra estimados≈ €50,563
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€38,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,643
Total aprox.9,2% del precio
€599,563
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5501974
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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