Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€1,550,000€1,750,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 283 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
283m²
Terraza
143m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Stunning 3-Bedroom Apartment with Panoramic Views.

Located in the luxury development of Los Arrayanes, this bright and elegant 3-bedroom apartment combines generous interior space with exceptional outdoor living and spectacular views. The inside area is 140m2 + 50m2 hallway. Terrace area is 143m2- so in total over 300m2. The highlight of the property is its impressive 143 m² south-facing terrace, which wraps around the main living areas and becomes a true extension of the home. Designed for relaxation and entertaining, it captures sunlight throughout the day and showcases sweeping panoramic views, making the scenery the natural focal point of the property. Inside, a spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen creates a modern, sociable layout. Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and provide seamless access to the terrace from both the living room and the master bedroom. The apartment offers three generous bedrooms and three well-appointed bathrooms, all finished to a high standard. It is sold with a private underground parking space and a storage room, ensuring convenience and practicality. Los Arrayanes is renowned for its exclusive amenities and beautifully maintained environment, featuring lush gardens, two outdoor swimming pools and a fully equipped gym, all within a secure and tranquil setting. This is a standout residence in one of Nueva Andalucía’s most prestigious developments – ideal as a permanent home or a luxury holiday retreat – offering space, privacy and truly outstanding views.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Baño
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Garaje
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,550,000
Antes
€1,750,000
Precio por m² construido
€5,477
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,644
Gastos de comunidadal año
€4,932
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €563
Gastos de compra estimados≈ €142,755
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€108,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,755
Total aprox.9,2% del precio
€1,692,755

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5336332
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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