Stunning 3-Bedroom Apartment with Panoramic Views.
Located in the luxury development of Los Arrayanes, this bright and elegant 3-bedroom apartment combines generous interior space with exceptional outdoor living and spectacular views.
The inside area is 140m2 + 50m2 hallway. Terrace area is 143m2- so in total over 300m2.
The highlight of the property is its impressive 143 m² south-facing terrace, which wraps around the main living areas and becomes a true extension of the home. Designed for relaxation and entertaining, it captures sunlight throughout the day and showcases sweeping panoramic views, making the scenery the natural focal point of the property.
Inside, a spacious, light-filled living and dining area with an open-plan kitchen creates a modern, sociable layout. Floor-to-ceiling windows flood the interior with natural light and provide seamless access to the terrace from both the living room and the master bedroom.
The apartment offers three generous bedrooms and three well-appointed bathrooms, all finished to a high standard. It is sold with a private underground parking space and a storage room, ensuring convenience and practicality.
Los Arrayanes is renowned for its exclusive amenities and beautifully maintained environment, featuring lush gardens, two outdoor swimming pools and a fully equipped gym, all within a secure and tranquil setting.
This is a standout residence in one of Nueva Andalucía’s most prestigious developments – ideal as a permanent home or a luxury holiday retreat – offering space, privacy and truly outstanding views.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Baño
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Paisajistico
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento1
Garaje
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,550,000
Antes
€1,750,000
Precio por m² construido
€5,477
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,644
Gastos de comunidadal año
€4,932
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €563
Gastos de compra estimados≈ €142,755
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€108,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,755
Total aprox.9,2% del precio
€1,692,755
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5336332
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2007
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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