Elegante ático de cuatro dormitorios junto a Puerto Banús
Situado en la última planta de una exclusiva urbanización cerrada, este amplio ático de cuatro dormitorios combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de Puerto Banús y de la playa.
La vivienda destaca por su espacioso salón con acceso directo a una amplia terraza cubierta orientada hacia los jardines de la urbanización, creando un entorno tranquilo para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Los suelos de mármol, la excelente distribución y la abundante luz natural ofrecen una magnífica base tanto para entrar a vivir como para desarrollar un elegante proyecto de renovación.
Dispone de cuatro amplios dormitorios, tres baños completos, una cocina independiente totalmente equipada con lavadero y numerosos armarios empotrados que aportan comodidad para la vida diaria.
La urbanización ofrece jardines perfectamente cuidados, piscina comunitaria, seguridad 24 horas y un entorno residencial consolidado. A pocos minutos se encuentran la playa, Puerto Banús, exclusivos restaurantes, boutiques, campos de golf y todos los servicios necesarios.
Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Marina
Urbanización
Estado3
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Requiere Restauración
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,480,000
Precio por m² construido
€6,520
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €136,308
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€103,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€17,908
Total aprox.9,2% del precio
€1,616,308
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5336557
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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