Adosado en Marbella

Adosado en Marbella

€800,000
  • 4 dorm.
  • 2 baños
  • 154 m² construidos
Dorm.
4
Baños
2
Constr.
154m²
Terraza
59m²
La propiedad

Sobre este adosado

Proyecto de renovación

Casa con alma y gran potencial en el Casco Antiguo de Marbella. Ubicada en una bonita y tranquila calle peatonal a escasos pasos de la emblemática Plaza del Santo Cristo, esta gran casa de pueblo destaca como una oportunidad de inversión en el corazón histórico de Marbella. Gracias a su orientación privilegiada, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. La vivienda se distribuye principalmente en dos plantas, con un salón recibidor, cocina independiente, 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Sin embargo, las verdaderas joyas de esta propiedad son sus espacios exteriores: un espectacular patio trasero ajardinado de aproximadamente 60 m² que da luz natural a la casa, y una fantástica terraza solárium en la planta superior que ofrece vistas despejadas y mucha luz solar de la mañana a la tarde. Si bien la propiedad requiere un proyecto de reforma integral, su excelente distribución y su inmejorable ubicación le brinda una excelente oportunidad para diseñar una lujosa casa familiar o negocio vacacional con el auténtico carácter mediterráneo. Una inversión estratégica con un potencial de revalorización extraordinario en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

5 características en total
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Caracteristicas2
  • Terraza Privada
  • Solario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€800,000
Precio por m² construido
€5,195

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €73,680
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€56,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,680
Total aprox.9,2% del precio
€873,680

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5336983
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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