Ubicada en la tranquila zona residencial de Río Real, esta villa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial en un entorno agradable y bien conectado.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de terraza y un acogedor porche, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Se encuentra en una zona muy tranquila, a solo 5 minutos en coche de la playa y aproximadamente 15 minutos andando, con fácil acceso a Marbella centro, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios.
La vivienda dispone de jardín privado y una piscina actualmente en construcción, con unas dimensiones aproximadas de 11 metros de largo por 3 metros de ancho. En las imágenes se incluyen simulaciones que muestran cómo quedará el exterior una vez finalizado, permitiendo visualizar el gran potencial de la propiedad.
Además, cuenta con una edificación independiente adicional que puede destinarse a gimnasio, oficina o incluso un pequeño apartamento para invitados. La propiedad incluye garaje con capacidad para dos coches.
Una villa con muchas posibilidades de personalización, ubicada en una zona muy demandada cerca del mar, ideal tanto como vivienda habitual como inversión
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
11 características en total
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Aire Acondicionado
Caracteristicas1
Terraza Privada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,600,000
Antes
€1,760,000
Precio por m² construido
€6,867
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5340517
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1979
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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