Villa independiente en Río Real

Villa independiente en Río Real

€1,600,000€1,760,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 233 m² construidos
  • 1050 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
233m²
Terraza
34m²
Parcela
1050m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en la tranquila zona residencial de Río Real, esta villa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial en un entorno agradable y bien conectado.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de terraza y un acogedor porche, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Se encuentra en una zona muy tranquila, a solo 5 minutos en coche de la playa y aproximadamente 15 minutos andando, con fácil acceso a Marbella centro, campos de golf, restaurantes y todo tipo de servicios. La vivienda dispone de jardín privado y una piscina actualmente en construcción, con unas dimensiones aproximadas de 11 metros de largo por 3 metros de ancho. En las imágenes se incluyen simulaciones que muestran cómo quedará el exterior una vez finalizado, permitiendo visualizar el gran potencial de la propiedad. Además, cuenta con una edificación independiente adicional que puede destinarse a gimnasio, oficina o incluso un pequeño apartamento para invitados. La propiedad incluye garaje con capacidad para dos coches. Una villa con muchas posibilidades de personalización, ubicada en una zona muy demandada cerca del mar, ideal tanto como vivienda habitual como inversión
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Privado
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,600,000
Antes
€1,760,000
Precio por m² construido
€6,867

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €147,360
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€112,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,360
Total aprox.9,2% del precio
€1,747,360

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5340517
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1979
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Río Real

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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